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Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

900 m²

1 398 800 €

Réf CVMA10000821

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, à Piquey, entre Bassin et Océan, cette jolie maison avec piscine.... au calme.

Dans un quartier totalement préservée de la ferveur de l'été, ce joli terrain de plus de 900 m2 acceuille une construction en parfait état de 125 m2 habitables environ.

Facile à vivre avec sa belle terrasse couverte, son carport et son garage, prête à vous divertir avec sa piscine, acceuillante avec ses 4 chambres.... elle se pliera à vos envies : que vous vouliez résider à l'année ou uniquement profiter des vacances et des week-ends.

Si vous souhaitez profiter des plages calmes du Bassin comme celles plus dynamiques de l'Océan, cet endroit enchanteur mérite sans aucun doute une visite.

DPE C

GES A

Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 398 800 €.

Honoraires d' Agence de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur.

Prix Net Vendeur 1 345 000 €.

Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

www.cadredenvies.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 900 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (autre)
1 garage(s)
4 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 398 800 €

Prix net vendeur 1 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Négociateur CASTELLANI Fabien

06 62 34 02 50

fabien@cadredenvies.fr

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