L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison de 93 m², construite en 2014, située dans un environnement calme sur la commune de Bruges, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace, convivial et lumineux, s'ouvre sur le jardin et sa terrasse couverte, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une arrière-cuisine indépendante apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un WC indépendant avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, lun grand palier dessert la partie nuit qui se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours.Un garage de 11m2 et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles de 540 €.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRUN au 06 10 46 81 55.
DPE B - GES B. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 399 900 € - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% soit 19 043€ TTC - net vendeur de 380 857€
