L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison d'architecte, clé en main d'environ 175 m², sur un terrain d'environ 500 m².
Elle se situe dans le quartier Lafon Féline, à seuelement 800m du tram D et de la gare TER Sainte Germaine.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 55 m², exposée sud, comprenant le salon avec cheminée, et un coin salle à manger. La cuisine, indépendante, et spacieuse, comprend un coin repas.
Ce niveau comprend également une salle télé d'environ 12 m², une chambre d'environ 13 m², un WC séparé pouvant évoluer en salle d'eau, et un garage avec porte motorisée.
L'étage comprend une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres, et une salle de bains avec WC.
L'extérieur comprend un jardin d'accueil, avec portail électrique, ainsi qu'un jardin arboré exposé sud, avec terrasse, piscine chauffée (7 m X 3 m) et une dépendance de 30 m². Pas de vis à vis.
La maison bénéficie de prestations premium : chauffage au gaz, panneaux solaires, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, matériaux de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13
DPE : C - GES : C
Prix net vendeur : 950 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 €
Prix de vente honoraires inclus : 997 500 €
Mandat 939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
