Retour

Télécharger la fiche

Bordeaux (33000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

144 m²

598 000 €

Réf SPVMA130000994

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison typiquement bordelaise de 169 m², à rénover. Située dans le quartier Xaintrailles, elle n'attend que votre imagination pour écrire les prochaines décennies.

Ses atouts :

- sa position géographique : à quelques minutes du centre de Bordeaux et du tram

- son architecture

- son jardin exposé sud ouest

- son potentiel et ses beaux espaces

Un prix au m² agressif pour laisser la place à vos projets les plus fous.

Contactez-nous pour une visite privée.

Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13, www.cadredenvies.fr

DPE : E et GES : E

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 598 000 €.
Honoraires d'Agence : 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 575 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
terrain 144 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
vue Jardin
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²

Rez-de-chaussée

entrée 7.5 m²
cuisine 12.1 m²
salon/sejour 19.9 m²
salle à manger 18.7 m²
Salle à manger jardin 9.8 m²

Etage 1

salle de bain 6.7 m²
chambre 26.3 m²
WC 1.3 m²
bureau 12.4 m²
chambre 17.9 m²
palier 4.2 m²

Etage 2

chambre 14.5 m²
Salle d'eau 6 m²
dressing 9.9 m²
grenier 35.5 m²
palier 3.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Prix net vendeur 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Négociateur SABOURIN Paul

0613557313

paul@cadredenvies.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Paul SABOURIN Négociateur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²