L'agence CADRE D'ENVIES vous présente cette très belle maison bordelaise en pierres de plus de 330m2, dans une rue calme d'un quartier désirable de Bordeaux
Elle est composée de deux entités (maison de 220m2 et appartement de 112m2) avec entrées indépendantes.
Entrées magnifiques, vitraux lumineux, escaliers de pierres, plafonds à caisson, très beaux parquets...Voici quelques uns des nombreux atouts que possède ce bien remarquable.
Un plus inestimable en ville : un joli jardin arboré ainsi qu'une belle terrasse.
La maison principale, sur 3 niveaux, est lumineuse ; son double salon-séjour est tout simplement superbe. Une cuisine séparée, une suite parentale, des espaces joliment enchainés : cette batisse représente parfaitement le chic bordealais.
L'appartement indépendant de 110 m2, pouvant être relié à l'ensemble permet d'imaginer différents scénarios : il peut être le lieu d'exercice d'une profession libérale, un espace pouvant accueillir un ou plusieurs parents, ou bien une entrée locative non négligeable. Il peut ausi être facilement rattaché à la maison pricipale.
Pratique : Plusieurs caves et buanderie puis possibilité de reprendre le bail d'un garage à promixité.
Dossier complet sur demande.
DPE :D (191) GES : D (37).
Prix honoraires d'agence inclus : 1 358 500€.
Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000€.
Contacter Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
