QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONNE - 2 TERRASSES , BOX ET PARKING
L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex de 172m2 au
dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au
niveau des hangars.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas,
notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est.
L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée
d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé.
Ce duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant
sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute
équipée.
À l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle
d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil.
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour
cet appartement traversant baigné de lumière.
TRAM, BUS, commerces et restaurants à moins de 200m.
DPE C
GES A
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000€ .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC.
Prix net vendeur : 840 000€.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
