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Lacanau (33680)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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1253 m²
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892 500 €
Réf 1137

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette charmante maison à l'esprit cabane de 146m2 environ idéalement située à Lacanau sur les hauteurs de Carreyre ce qui lui confère une vue imprenable sur le lac et ses levers de soleil.

Erigée sur un joli terrain arboré de plus de 1200m2, elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques.

Votre future maison est composée de deux niveaux : Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine US, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous laisserez libre cours à vos envies puisque l'espace est à repenser totalement. La plupart des pièces sont prolongées par de belles terrasses qui bénéficient de la vue tout simplement extraordinaire.

Autres atouts évidents : Un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service.

Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

DPE : C (143) GES : A (4)

Prix honoraires d'agence inclus : 892 500€ Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 850 000€.

Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759).

www.cadredenvies.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 1 253 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Lac et canopée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €
Prix net vendeur 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Céline MOREL Négociatrice