Coup de cœur de l’agence Cadre d’Envies pour cette villa d’architecte aux généreux volumes, sublimée par des lignes élégantes et résolument contemporaines.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier résidentiel du Bois d’Anduche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère lumineuse et de beaux volumes de réception, articulés autour d’une agréable cuisine semi-ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur tout en diffusant une belle lumière naturelle dans l’ensemble de la maison.
une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et immédiatement disponible pour concrétiser votre futur projet de vie.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 340€ et 4 570€. Prix moyen des énergies indexés sur abonnements compris. Taxe foncière 2025 : 4 300€.
DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix frais d’agence inclus : 866 100€. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4,5% TTC. Prix net vendeur : 828 804€.
Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18 (du lundi au samedi, de 8 h à 20 h), www.cadredenvies.fr
