L’Agence Cadre d’Envies Saint Médard en Jalles vous présente cette élégante maison familiale d’environ 137 m², située dans le quartier de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, sur une parcelle de 663 m² avec piscine.
Dans un environnement très calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié et un état d’entretien impeccable.
La maison dévoile une généreuse pièce de vie dont la double exposition apporte une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs au fil des saisons.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, une configuration appréciable pour recevoir ou disposer d’un espace nuit de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine offre un emplacement idéal pour aménager un bureau. Elle dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il réunit une buanderie, un double garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et des espaces dédiés aux activités du quotidien.
À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Une maison particulièrement soignée, dont les volumes, l’agencement et les espaces annexes répondent pleinement aux attentes d’une vie de famille, dans un quartier calme et proche des commodités.
Honoraires acquéreurs.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 577 500 Euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 27 500 Euros TTC
Prix net vendeur 550 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
www.cadredenvies.fr
