L'agence Cadre d'Envies vous présente une sublime villa contemporaine au design balinais, nichée dans un environnement privilégié, sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités.
Édifiée en 2023 sur une parcelle paysagée d'environ 1225m², cette élégante villa de plain-pied offre une surface totale de 220m² dont 190m² habitables et un garage carrelé de 31m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité de la vaste pièce de vie de 60 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine.
La cuisine de 22m², semi-ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, est prolongée par une grande buanderie/cellier de 11m².
Côté nuit, la villa se compose de deux espaces distincts : Une aile parentale, comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, double dressing, une spacieuse salle d'eau.
Un second espace nuit propose trois chambres dont une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bain supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé avec arrosage intégré, une piscine chauffée 9 x 3,5 m avec son volet immergé, bordée d'une superbe terrasse en bois de 110 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Enfin, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, chauffage gainable réversible avec commandes individuelles, centralisation des volets, régulateur de PH automatique, finitions soignées et matériaux nobles.
Un bien rare, alliant design, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
DPE: A - GES: A
Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 020 000€.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 39 231€ TTC.
Prix net vendeur 980 769€.
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
