L’Agence Cadre d’Envies vous présente une propriété rare, idéalement située en première ligne face à la mer. Inspirée de l’architecture soulacaise et arcachonnaise, cette maison de caractère d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec la mer pour horizon et des espaces de vie tournés vers l’extérieur.
Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée d’époque, prolongée par un bureau vitré qui profite lui aussi de la lumière et des vues sur le jardin et la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un véritable espace de convivialité, pensé pour les repas en famille comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une seconde cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer, vient compléter ce niveau. Une pièce indépendante, pouvant accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace dédié à d’autres usages, offre une flexibilité supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété révèle deux ambiances distinctes.
Côté jardin, une vaste terrasse en bois, dont une généreuse partie couverte, invite à profiter des beaux jours dans un cadre végétalisé et préservé.
Côté mer, une terrasse en béton prolonge la propriété vers l’horizon et permet de profiter pleinement de la situation exceptionnelle du bien, au plus près du littoral.
Avec ses six chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ses deux cuisines et ses espaces complémentaires, cette maison se prête aussi bien à une vie familiale qu’à des projets d’accueil ou à une organisation permettant de préserver l’indépendance de chacun.
Une adresse singulière, où le charme d’une architecture balnéaire de caractère rencontre le privilège d’une vue mer en première ligne.
Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’emplacement, les volumes et le potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie BRUN - 0610468155
DPE : C GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :2 050 000 € frais d’agence inclus - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5 %, soit 88 278 € TTC. - Prix net vendeur : 1 961 722 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
