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Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

2 790 000 €

Réf CFVMA30000870

L'Agence Cadre d'Envies Bassin d'Arcachon vous propose en Exclusivité le pied à terre parfait en première ligne du Bassin d'Arcachon.

Venez découvrir cette charmante Arcachonnaise en bois, aux finitions exceptionnelles.

En Première Ligne du Bassin d'Arcachon, les pieds sur une plage discrète de la Presqu'ile du Cap-Ferret.

Maison 109 m2. 2 chambres. 1 salle de bains. 1 salle d'eau.

Joli jardin arboré avec accès direct sur la plage.

Dossier complet sur demande.

Prix Honoraires Inclus 2 790 000 €. Honoraires inclus de 4,1 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 2 680 115 €.

DPE C. GES C.

Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

www.cadredenvies.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
carrez 109 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue Mer

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 790 000 €

Prix net vendeur 2 680 115 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 680 115 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %

Négociateur CASTELLANI Fabien

06 62 34 02 50

fabien@cadredenvies.fr

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Fabien CASTELLANI Négociateur