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Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1180 m²

487 760 €

Réf MCVMA70000639

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison traditionnelle à fort potentiel idéalement située puisqu'à 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret,10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux.

Erigée sur un joli terrain arboré de 1180m2 (possibilité d'acquérir le terrain attenant de 820m2), elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques.

Votre future maison est composée d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22m2 idéalement exposée, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau.

Autre atout évident : Un grand garage.

Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien.

Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

DPE : D (207) GES : D (42).

Prix honoraires d'agence inclus : 487 760€ Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 469 000€.

Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34.

www.cadredenvies.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 180 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 487 760 €

Prix net vendeur 469 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 469 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Négociateur MOREL Céline

06 14 19 07 34

celine@cadredenvies.fr

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Céline MOREL Négociatrice

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