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Lège-Cap-Ferret (33970)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Balcon

560 000 €

Réf CFVAP30000820

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, dans immeuble historique du Cap-Ferret, un très joli appartement vue mer. Dans le style basque, cette demeure emblématique au charme fou est en première ligne, donnant directement sur la Plage.

Le pied à terre idéal, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, wc séparé et une très jolie chambre avec balcon et vue.

Un cellier et une place de parking complètent le bien.

Cet appartement constitue également un très bon investissement locatif.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

DPE E

GES B

Prix Honoraires d'Agence inclus : 560 000 €

Honoraires de 4.71 % à la charge de l'Acquéreur

Prix net vendeur : 534 800 €

Contact : Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
vue Mer
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 44
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Charges 130 €

Négociateur CASTELLANI Fabien

06 62 34 02 50

fabien@cadredenvies.fr

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Fabien CASTELLANI Négociateur

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