L’Agence Cadre d’Envies vous présente cette belle demeure en pierre d’environ 250 m², entièrement rénovée, qui a su conserver le charme de l’ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Située à Margaux, à proximité des commerces et de la gare, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, dans un environnement au caractère authentique.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton et rappellent l’identité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, avec d’un côté un salon-bureau traversant, ouvert sur un patio fermé aménagé en jardin d’hiver. De l’autre, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cheminée invite naturellement aux moments de partage.
Un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Une pièce aménagée en salle de cinéma, qui peut également accueillir une chambre supplémentaire selon les besoins, vient compléter l’ensemble. Deux toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.
À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d’environ 150 m², agrémentée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le terrain de 510 m² accueille également une dépendance d’environ 20 m² à aménager selon vos envies, un garage de 25 m² et deux puits.
Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et ses espaces aux usages variés, cette demeure offre un cadre de vie singulier..Une maison de caractère à découvrir pour son atmosphère, ses espaces et son potentiel, au cœur de Margaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie BRUN - 06 10 46 81 55
DPE : C GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 561750 € frais d’agence inclus - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 26 750 € TTC. Prix net vendeur : 535 000 €.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
