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Bruges (33520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139.69 m²

560 m²

Réf 1181

L'Agence Cadre d'Envies vous présente ce très joli bien, au sein d'une élégante maison de maître classée bâtisse remarquable, idéalement placée dans le centre de Bruges, proche de toutes les commodités à pied (transports, médecins, commerces, administrations et écoles). Cette très belle demeure d'environ 140 m2 sur une parcelle d'environ 560 m2 a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte mais a conservé ses belles prestations anciennes avec, entre autres, son parquet massif, sa hauteur sous plafond et son escalier en pierre. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : Cette maison allie charme et confort. Elle ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures tournées vers le jardin. Le salon, chaleureux et accueillant, est réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, de belle taille est fonctionnelle. Elle est aménagée et équipée. Elle communique directement avec la terrasse, tout comme le salon, pour une vie dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Un cellier attenant complète utilement cet espace.. Enfin, une suite parentale, de plain-pied dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, quant à lui, offre un grenier d'environ 19 m2, prêt à être aménagé selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente avec une piscine 5,5 x 3. Une dépendance pourra accueillir un atelier ou du stockage, selon vos besoin. Un garage fermé constitue un atout supplémentaire. Le prix de vente est de 661 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 5% TTC du net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 630 000 euros. Ce bien appartient à une copropriété de deux lots. Charges mensuelles de 52,64 euros. Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 139,69 m²
carrez 139,69 m²
terrain 560 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1870
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 17,06 m²
w.c. 1,78 m²
chambre 1 12,49 m²
salle d\'eau 2,36 m²
pièce de vie 28,44 m²
cuisine 19,46 m²
cellier 3,43 m²
placard 0,65 m²

Etage 1

palier 4,21 m²
salle de bains 3,50 m²
dégagement 1,16 m²
w.c. 1,73 m²
chambre 1 9,88 m²
chambre 2 15,25 m²

Etage 2

grenier 18,29 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 636 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 630 000 €

Autour du bien

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Nadia LEROY Négociatrice