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Pessac (33600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
655 m²
1
345 000 €
Réf 898

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison de plain pied située dans un environnement calme et privilégié, proche des transports et des commodités.

Ce bien offre une superficie habitable de 83m² et est implanté sur une jolie parcelle d'environ 660m².

Une buanderie de 11m², un garage attenant de 18m² et une cave de 8m² complètent ce bien.

Une belle entrée mène à un double séjour très lumineux avec vue sur le jardin exposé sud.

La cuisine entièrement aménagée est attenante au séjour.

Un cellier de 11m² est attenant à la cuisine.

La partie nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un point eau, une salle d'eau, toilettes séparées.

Cette maison dispose d'un jardin de plus de 660m² avec un double accès.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Huisseries en pvc double vitrage Chauffage au gaz.

Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 345 000 Euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC.

Prix net vendeur : 329 000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47

www.cadredenvies.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • terrain 655 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • salon - séjour 28 m²
  • cuisine 9,10 m²
  • chambre 1 9,51 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 10,70 m²
  • salle d\'eau 4,61 m²
  • dégagement 4,53 m²
  • buanderie 4,80 m²
  • cellier 10,75 m²
  • garage 18 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix net vendeur 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

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Anne Laure BEHIR Négociatrice