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Pessac (33600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

700 m²

Réf 351

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison familiale de 150 m2 à Pessac sur une parcelle d'environ 700 m2 dans le secteur Magonty. En deuxième ligne, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse par des baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. Au rez de chaussée, vous disposez également d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous accédez à un palier idéal pour y installer un bureau. Ce niveau propose une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Vous profiterez également de trois chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle de bains. Une des chambres a un accès sur un balcon. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, des amis et également pour réaliser du télétravail avec les multiples options qu'elle propose en terme d'aménagement. Dans le jardin, vous bénéficiez de cabanons et d'une piscine semi enterrée de 4 x 8. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement et d'un chargeur pour véhicule électrique. Les panneaux photovoltaïques sont un atout majeur pour la réduction du coût global de l'énergie. Proche des transports, des commerces et des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 700 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10,74 m²
cuisine 9,31 m²
cellier 4,02 m²
w.c. 1,35 m²
chambre 4 11,35 m²
salle d\'eau 4,80 m²
séjour 33,83 m²

Etage 1

bureau 9,73 m²
chambre 1 12,55 m²
chambre 2 11,73 m²
chambre 3 11,10 m²
salle de bains 6,64 m²
salle d\'eau 3,10 m²
palier 2,75 m²
chambre 5 16,90 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 620 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice