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La Fare-les-Oliviers (13580)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

1000 m²

Réf 543

L'agence immobilière Cadre d'Envies vous invite à découvrir une bastide provençale située à deux pas du village de La Fare Les Oliviers. Située dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette villa jouit d'une exposition plein Sud qui baigne chaque pièce de vie dans une lumière naturelle. La maison de 130m² + 20 m² de véranda utilisable toute l'année se distingue par son séjour-salle à manger de 37m² et sa cuisine américaine aménagée de 10m², formant un espace convivial et lumineux de près de 50 m². Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un cellier aménagé de 9 m². L'étage offre quatre grandes chambres et une salle de bain récemment rénovée avec bain et douche à l'italienne. La propriété se prolonge à l'extérieur avec une véranda de 20 m² et une pergola bioclimatique, ouvrant sur un terrain soigneusement arboré d'oliviers de 1000m². La piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique et de carrelage, promet des moments de détente absolus. Un garage spacieux de 35m² et un carport pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Les prestations haut de gamme de cette maison en font un lieu de vie privilégié. Nous vous invitons à la visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 1 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

placard 2,35 m²
garage 35 m²
entrée 4,67 m²
cellier 9 m²
w.c. 2,70 m²
salon - séjour 36,61 m²
cuisine 10,36 m²
véranda 20,77 m²

Etage 1

placard 1 m²
dégagement 5,50 m²
chambre 1 9,45 m²
w.c. 2 m²
salle de bains 6 m²
chambre 2 12,21 m²
chambre 3 12,47 m²
chambre 4 16,10 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 625 000 €

Taxe foncière annuelle 2 454 €

Autour du bien

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Karen DEMEURE Négociatrice