L'agence Cadre d'envies vous propose en exclusivité une magnifique maison de style anglo-normand de 1925 en plein coeur du centre-ville de Creil d'environ 90m² habitable. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous y accèderez via à un authentique perron qui vous emmènera dans une entrée avec placard. Vous poursuivrez vers une pièce de vie avec un double séjour lumineux grâce aux bow-windows et aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine indépendante composée d'une salle à manger attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'accès à l'étage se fait par un escalier d'époque qui dessert trois chambres dont une chambre avec dressing et une salle de bain avec double vasque. W.C séparé en demi-palier. Un sous-sol total en rez-de-jardin complète ce bien avec un garage et plusieurs dégagements avec rangements. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire (chambre d'appoint ou bureau) donnant sur le jardin ainsi qu'une buanderie. Beau potentiel, grâce à l'ouverture de la future gare TGV et de l'Ec'eau port à venir. Son emplacement est idéal, son jardin en plein centre-ville offre une qualité de vie privilégiée dans un secteur paisible. Travaux à prévoir. Accès Paris en 25 min via le TER. Accès à la gare de Creil à pied / Bus à proximité. Centre-ville, commodités et écoles à quelques minutes à pied. Bien rare dans le secteur ! À découvrir ! Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Camille HERNANDEZ 06.89.37.39.21 camille@cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Creil (60100)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²
Réf
410
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- carrez 81 m²
- terrain 208 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1925
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1er étage
- 1 étage(s)
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- pièce palière 3,91 m²
- garage 15,86 m²
- pièce à aménager 1,13 m²
- buanderie 12,36 m²
- pièce aménagée 6,33 m²
Rez-de-chaussée
- cuisine - salle à manger 7,95 m²
- salon - séjour 25 m²
- cuisine 3,39 m²
- entrée 4,38 m²
- w.c. 1,17 m²
Etage 1
- salle de bains 3,87 m²
- chambre 3 9,70 m²
- chambre 2 11,30 m²
- chambre 1 11,09 m²
- dressing 3,49 m²
- palier 1,74 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
230 000 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €