L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située en intra-boulevard à 2 pas de la Barrière de Pessac dans une rue calme a sens unique et très proche des commodités (commerces, écoles, transport). Une très belle terrasse ensoleillée, un garage, un espace de vie lumineux et traversant, cette grande maison sans travaux, est prête à vivre ! L'espace de vie facile à vivre se compose d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une véranda donnant accès à la terrasse de 50 m². L'esprit Rooftop de cet extérieur vous offre un extérieur très intime. Les 3 chambres joliement décorées, un espace bureau, un dressing et la salle d'eau composent l'espace nuit. Un cellier, un garage et un dressing offrent confort et praticité de vie. Venez découvrir cette maison atypique au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix FAI 498 750€ - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 23 750€ TTC - net vendeur de 475 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bordeaux (33000)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²
Réf
1018
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- terrain 130 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- w.c. 1,20 m²
- garage 18 m²
- entrée 1,90 m²
- chambre 1 14,60 m²
- salle de bains 4,20 m²
- couloir 6 m²
- cellier 3,70 m²
- dégagement 7,60 m²
- salon 17,30 m²
- dressing 6,80 m²
- chambre 3 11,70 m²
- chambre 2 15 m²
Etage 1
- cuisine 27,80 m²
- cellier 3,50 m²
- dégagement 3,36 m²
- véranda 15 m²
- w.c. 1 m²
- terrasse 50 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
475 000 €
Taxe foncière annuelle
864 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Karen DEMEURE
Négociatrice