L'agence Cadre d'Envies Bordeaux vous présente en exclusivité cette maison de ville idéalement située dans le quartier de Bordeaux Saint Augustin. Avec ses parquets en bois massif et sa façade rénovée, cette maison saura vous séduire et vous projeter dans un nouveau projet de vie. La maison se compose de 3 étages où l'on trouve actuellement 3 appartements indépendants avec chacun un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Pour accueillir une famille, il sera facile de réunir les espaces pour bénéficier de la totalité du logement comme cela était le cas lors de la construction Ainsi, vous serez accueilli par une entrée et son sol en carreaux de ciment s'ouvrant sur un salon séjour avec cuisine donnant sur un jardin de 100m² environ. A chaque étage, 2 chambres de plus de 15 m² et leurs salles d'eau associées. Enfin une cave de 45 m² complète ce bien. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 950 € soit un prix net vendeur de 619 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bordeaux (33000)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Réf
784
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- terrain 145 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SIMPLE_
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 étage(s)
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon - séjour 31,60 m²
- cuisine 5,30 m²
- salle d\'eau 4,50 m²
- entrée - dégagement 9,70 m²
- cave 45 m²
Etage 1
- cuisine 5,20 m²
- salon 15,60 m²
- chambre 15,60 m²
- salle de bains 5,50 m²
- palier 5,40 m²
Etage 2
- cuisine 2,73 m²
- salon 19 m²
- chambre 16,40 m²
- w.c. 1,50 m²
- salle de bains 3,24 m²
- palier 5,40 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
619 000 €
Taxe foncière annuelle
2 751 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Karen DEMEURE
Négociatrice