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Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Réf 216

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à Bordeaux sur le quartier Palais de Justice. Une rénovation de qualité a été réalisée en apportant de la modernité à ce lieu tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien, avec la pierre et les parquets. Dans une petite copropriété de 2 lots, l'appartement se trouve au premier étage. Vous y accéderez par un magnifique escalier en pierre pour découvrir une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau propose également un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. En duplex, vous découvrirez un bel espace avec chambre, bureau, salle d'eau et WC. La superficie en loi carrez est de 98 m2 et la surface au sol est de 140 m2. L'appartement est très fonctionnel, lumineux et climatisé. Très proche des commerces, établissements scolaires, activités sportives et culturelles. Bien desservi par les bus et le tramway. A 5 minutes à pieds du coeur de ville. Appartement à découvrir sans tarder. Merci de privilégier les appels téléphoniques en contactant Amandine MARTY au 06 72 16 14 06 www.cadredenvies.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 98 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²

Etage 1

palier 4,27 m²
buanderie 3,43 m²
salle de bains 3,55 m²
w.c. 1,76 m²
salon - séjour 35,14 m²
chambre 1 11,28 m²
chambre 2 10,87 m²

Etage 2

chambre 3 18,85 m²
salle d\'eau 5,61 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 515 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice