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Mérignac (33700)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

475 m²

Réf 978

L'agence Cadre d'envies vous présente cette jolie maison récemment rénovée idéalement située en plein coeur du centre ville de Mérignac. Au calme au fond d'une impasse et d'un accès privé, venez découvrir cette maison non mitoyenne et sans vis à vis. Au RDC, vous découvrirez, un vaste espace de vie de plus de 50 m² qui bénéficie d'une triple exposition. La cuisine neuve et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec sa piscine au sel exposée Sud / Est. Une chambre et sa salle d'eau se trouve également en RDC. A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 15 m² chacunes, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et une extension qui propose 2 espaces pouvant servir de bureau / salle de jeux ou chambre d'enfant. 2 places de parking sont possibles sur la parcelle et vous bénéficierez en plus d'un garage de 40 m², d'un cabanon et du pool house. Des rénovations de 2022 à 2024 ont permis d'améliorer le confort de cette maison familiale N'hésitez pas et contactez moi pour une visite Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 26 880 € soit un prix net vendeur de 672 000€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
terrain 475 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1993
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Est

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 672 000 €

Autour du bien

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Karen DEMEURE Négociatrice