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Mérignac (33700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

975 m²

Réf 946

L'agence Cadre d'envies vous présente cette jolie maison située au coeur du Parc Féau. Dans un écrin de verdure et sur une parcelle piscinable de près de 1000m², venez découvrir cette maison avec un espace parental en RDC. Avec son architecture typique des années 70's du parc Féau, vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon séjour de 50 m². Très lumineux grâce à ses baies vitrées exposées Sud, ce salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée centrale. La cuisine séparée, bénéficie également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain et un WC séparé. La partie nuit se pousuit à l'étage avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilette relié par un vaste pallier en mezzanine. Le terrain, piscinable, est arboré et sans vis à vis. 2 à 3 places de parking sont disponibles sur la parcelle Le tout est complété par un garage / buanderie. A découvrir sans tarder, contacter Contact Anais Liebe 06 38 32 14 62 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 699 900€. Honoraires à la charge des acquéreurs de 29 900 € TTC soit un prix net vendeur de 670 000€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 975 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 670 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Karen DEMEURE Négociatrice