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Mérignac (33700)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

526 m²

Réf 571

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN ET PISCINE CHAUFFEE Maison très lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux et des menuiseries de qualités (travaux en cours d'achèvement) située dans un quartier calme. L'entrée sur la parcelle se fait par le portail électrique menant au jardin d'accueil arboré qui permet d'accueillir jusqu'à trois voitures. La porte d'entrée se situe sur le côté droit de la maison et ouvre sur une entrée séparée, menant aux pièces de vie : un grand séjour salle à manger, parquet bois, avec cuisine ouverte neuve et équipée (incluant une buanderie indépendante) et un salon, parquet bois, donnant sur la grande terrasse en bois et le jardin paysagé, sans entretien avec son gazon synthétique, situés à l'arrière de la maison et accessibles par la grande baie vitrée du salon. On trouve dans ce jardin une piscine au sel neuve avec pompe à chaleur, rideau électrique et grand local piscine, ainsi qu'un agréable poolhouse et un studio double indépendant avec SDE et WC accessible directement par le jardin (idéal pour accueillir amis/famille ou une activité libérale). Un bel escalier en marbre vous emmène au premier étage de la maison : composé d'une suite parentale parquetée avec SDE et dressing, de trois chambres parquetées, d'une grande SDB (double vasque, baignoire balnéo et grande douche) et d'un WC indépendant. En attique, les combles aménagés pourront accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeu / TV ou un bureau.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
terrain 526 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 710 000 €

Taxe foncière annuelle 1 826 €

Autour du bien

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Karen DEMEURE Négociatrice