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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

125 m²

Réf 403

L'agence Cadre d'envies vous présente une agréable maison à Saint Médard en Jalles, avec deux chambres et un bureau / dressing. L'emplacement est recherché (secteur camp des Lanciers, piste cyclable, forêt), tout en étant très calme, vous accédez aux commerces du centre ville, aux transports en commun (plusieurs lignes dont la liane 3) et aux écoles à pied et très rapidement. Vous découvrirez une maison de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, complétée par un jardin et deux places de stationnement privatives. Dans l'entrée vous disposez d'un grand placard dressing. Vous accédez au WC avec lave mains et à une chambre avec placards. La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un espace cellier et buanderie. Les prestations sont de qualité. Les deux baies vitrées du séjour vous apportent une belle luminosité et vous permet l'accès à la terrasse et au jardin. L'espace parental est très agréable avec une grande chambre, un espace dressing et bureau puis une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et sèche serviettes. La maison est très économique en terme d'énergie (610 euros par an). Vous disposez d'un ballon thermodynamique et d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie. Dans une copropriété de 5 maisons, vous profiterez également d'un local vélo. Ce bien est sous garantie décennale. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
terrain 125 m²
2 chambre(s)
construit en 2017
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5,06 m²
séjour 36,05 m²
cellier 2,21 m²
w.c. 1,91 m²
dégagement 1,80 m²
chambre 12,48 m²
dressing 8,03 m²
chambre 10,36 m²
salle de bains 6,61 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 420 000 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice