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Arsac (33460)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

2
1500 m²
630 000 €
Réf 1151

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine disposant de 168m² de plain-pied au sein d'un jardin arboré avec vue forêt.

Au calme et baignée de lumière, elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie de 64m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité. Un cellier est attenant à la cuisine.

Côté nuit, vous disposez de 3 espaces distincts qui permettent une intimité totale. Vous pourrez apprécier une suite parentale ouverte sur le jardin disposant de sa salle d'eau, de toilettes privatives et d'un espace dressing.

Le 2éme espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et un bureau. Le 3ème espace nuit dispose d'une chambre.

Cette villa à l'esthétique résolument contemporaine vous offre de belles prestations et des finitions soignées.

Venez découvrir dans cette environnement privilégié un bien sans aucun travaux.

Le jardin sans vis à vis a une perspective très intéressante vers un espace boisé.

La piscine est chauffée.

Vous profiterez d'une généreuse terrasse couverte, d'un arrosage automatique avec puits foré, et d'un garage.

DPE : C

GES : A

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 Euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 Euros TTC.

Prix net vendeur : 600 000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr

Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47

www.cadredenvies.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon - séjour 51 m²
  • garage 15,03 m²
  • chambre 4 11,56 m²
  • vestiaire 3,95 m²
  • dégagement 5,03 m²
  • salle d\'eau 6,77 m²
  • bureau 8,98 m²
  • chambre 3 12,01 m²
  • chambre 2 12,01 m²
  • cellier 5,80 m²
  • salle d\'eau 2,80 m²
  • w.c. 1,38 m²
  • dressing 5,42 m²
  • chambre 1 12 m²
  • cuisine 12,93 m²
  • entrée 12,68 m²
  • chambre 11.56 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Anne Laure BEHIR Négociatrice