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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 246 m²

3400 m²

Réf 186

L'agence Cadre d'envies vous présente une spacieuse villa sur un terrain d'environ 3400 m2 : bien rare et à fort potentiel. Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un bureau ouvert, d'une grande pièce de vie composée d'une salle billard, d'un salon, d'une salle à manger. L'ensemble est complété d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire avec plusieurs usages possibles. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Vous disposez également d'une chambre avec placard et salle de bains, puis de deux chambres avec placards et d'une salle de bains supplémentaire. La maison est fonctionnelle , spacieuse et lumineuse. Le regard est en permanence tourné vers le magnifique jardin grâce aux nombreuses baies vitrées. Le garage d'environ 47 m2 peut accueillir deux voitures, sans oublier la cave à vins. L'extérieur est exceptionnel du fait de la grandeur du terrain sur lequel est installé un arrosage automatique. Vous pouvez profiter également d'une belle piscine à débordement. Au calme et proche des commodités, cette belle propriété est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 246 m²
terrain 3 400 m²
4 chambre(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8,40 m²
bureau 11 m²
vestiaire 6,20 m²
cellier 9,20 m²
laboratoire 6,90 m²
salle à manger 19,30 m²
salon 24 m²
salle de billard 24,40 m²
cuisine 25,30 m²
réserve 5,40 m²
lingerie 5,40 m²
dégagement 8,40 m²
chambre 1 13,10 m²
salle de bains 3,40 m²
suite parentale 23,50 m²
salle de bains 9,10 m²
chambre 3 16,20 m²
chambre 4 10,30 m²
salle de bains 4,30 m²
w.c. 1,40 m²
dégagement 11 m²
garage 47,80 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 916 000 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice