L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison de plain pied dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. Vous découvrirez une entrée avec placards, des toilettes indépendants avec fenêtre et lave mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie, baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger. Vous disposez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'accès direct vers l'extérieur vous permet de profiter de la terrasse et de la vue vers la piscine. L'arrière cuisine propose un cellier et une buanderie. Cette maison parfaitement entretenue dispose de deux espaces nuits distincts. L'espace parental est composé d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, toilettes, fenêtre et sèche serviettes. L'espace enfants dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche, double vasque, fenêtre et sèche serviettes. Une pièce supplémentaire actuellement utilisé en bureau et chambre d'amis est très spacieuse. L'ensemble est harmonieux, décoré au gout du jour et l'espace est optimisé. A l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine au sel 10 x 5, d'un puits et d'un arrosage automatique, d'un garage et d'un local de rangement. Sans oublier la cuisine d'été qui vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Au calme et proche des commodités, ce lieu de vie incroyable aspire au bonheur. Ce bien rare, qui sera disponible au 1er août, est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Réf
541
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- terrain 1 129 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 6,15 m²
- w.c. 2 m²
- salon 32 m²
- salle à manger 11,20 m²
- cuisine 12,80 m²
- buanderie 2,74 m²
- débarras 5 m²
- bureau 15,90 m²
- chambre 12,30 m²
- dégagement 1,50 m²
- dressing 4,40 m²
- salle de bains 8,50 m²
- chambre 11,10 m²
- salle d\'eau 3,80 m²
- chambre 10,80 m²
- couloir 2,50 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
720 000 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Karine KURZYDLO
Négociatrice