L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée en pierres naturelles avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC) Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé . Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 190 m²
Réf
492
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 190 m²
- terrain 1 000 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1988
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue dégagée
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4,78 m²
- dégagement placards 2,40 m²
- salle de bains 4,46 m²
- w.c. 2,22 m²
- chambre 1 14,64 m²
- dressing 7,55 m²
- séjour - salle à manger 57 m²
- cuisine 14,35 m²
- arrière cuisine 10,81 m²
Etage 1
- mezzanine 39 m²
- dégagement 2,12 m²
- chambre 2 11,80 m²
- chambre 3 11,80 m²
- salle de bains 4,60 m²
- w.c. 2,12 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
570 000 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Karine KURZYDLO
Négociatrice