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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1105 m²

Réf 319

L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité une villa récente à Saint Aubin de Médoc. Vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace bureau. Vous disposez d'un WC avec lave mains et fenêtre, d'un cellier/buanderie avec fenêtre. L'espace nuit dispose d'un placard dans le couloir, d'une suite parentale avec une chambre, son dressing et sa salle d'eau, puis de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire, double vasques, fenêtre, sèche serviettes et WC. La maison est agréable, fonctionnelle et lumineuse. L'ensemble est complété par un garage avec une fenêtre et un point d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1100 m2 avec piscine 8 x 3,5, chauffée et sécurisée. Le store banne vous permettra de passer d'agréables moments sur votre terrasse tout en étant protégé du soleil. La cuisine d'été est un atout majeur dans cet environnement qui fait penser aux vacances toute l'année. Vous disposerez également d'un arrosage automatique, d'une tondeuse robot et d'un cabanon de jardin. Cette maison aux prestations de qualité est un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder pour une disponibilité au 1er juillet 2023. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 1 105 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : au sol (climatisation)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5,39 m²
w.c. 2,10 m²
cellier 6,62 m²
séjour - salon - cuisine 50,16 m²
dégagement 7,60 m²
placard 2,54 m²
chambre 1 11,67 m²
dressing 5,05 m²
salle d\'eau 4,03 m²
chambre 2 11,98 m²
chambre 3 11,11 m²
salle de bains 5,13 m²
garage 16,48 m²
terrasse 63,50 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 630 000 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice