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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

395 m²

Réf 234

L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité une agréable maison à Saint Médard en Jalles dans le secteur de Magudas. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec fenêtre et porte d'accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un WC et d'une suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse, dressing et salle d'eau. Le séjour avec vue sur la piscine à un accès direct sur la terrasse carrelée par ses baies vitrées. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. La parcelle d'environ 395 m2 dispose d'une piscine totalement sécurisée de 4,5 x 2,2 m2, un local de rangement, un abris de jardin, un car port. L'accès se fait par un portillon et un portail automatique. Il est possible de stationner deux véhicules sur le terrain. Chauffage au sol pour l'ensemble de la maison et climatisation réversible à l'étage. La maison de construction récente est fonctionnelle et lumineuse. Proche de la forêt, des écoles et des commodités. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Dépenses d'énergie : 1200€/an base 2021. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 395 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour-cuisine 40,87 m²
cellier 5,02 m²
w.c. 1,33 m²
chambre 1 9,90 m²
dressing 6,03 m²
salle d\'eau 3,41 m²

Etage 1

palier 4,88 m²
w.c. 1,51 m²
chambre 2 10,51 m²
chambre 3 10,05 m²
salle de bains 4,04 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 430 000 €

Taxe foncière annuelle 1 267 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice