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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

700 m²

Réf 352

L'agence Cadre d'envies vous présente une maison proche du centre de Saint Aubin de Médoc. Vous découvrirez une entrée, un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, WC, cellier, bureau. L'espace nuit est composé d' une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, puis de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par un garage et pool house, un second garage à aménager en cellier et buanderie, une piscine chauffée et avec un rideau sécurisé. Cette maison en structure bois vous séduira par la distribution de ses pièces et par sa luminosité. Son emplacement proche de toutes les commodités à pieds est un atout majeur. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 700 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle à manger 15,15 m²
salon 24,58 m²
cuisine 12,79 m²
w.c. 1,77 m²
dégagement 14,50 m²
cellier 4,80 m²
bureau 7,76 m²
chambre 1 10,84 m²
chambre 2 10,32 m²
chambre 3 10,20 m²
salle d\'eau 4,78 m²
suite parentale 17,65 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 580 000 €

Taxe foncière annuelle 2 586 €

Autour du bien

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Karine KURZYDLO Négociatrice