33680 LACANAU LACANAU LAC Secteur Carreyre, Maison 230m2 Vue LAC

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  Lacanau-Ville - Spacieuse Maison familiale de 185m² avec piscine.

  L'agence Cadre D'Envies vous présente cette Maison familiale idéalement située au coeur de Lacanau Ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette chaleureuse villa de plain-pied d'environ 185 m² vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son environnement proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 297 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et convivialité, sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé : Grande pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Une véranda climatisée aménagée en salle de jeux, coin TV et bibliothèque. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé, trois belles chambres avec rangements intégrés et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une cinquième chambre mansardée sous combles, parfaite pour un adolescent ou une chambre d'amis et une salle d'eau supplémentaire avec buanderie + WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur réversible (Hitachi), climatisation dans chaque pièce et chauffe-eau solaire. Un extérieur conçu pour la détente et les moments partagés : Jardin paysagé avec arrosage automatique et puits. Piscine chauffée 8 x 4, idéale pour les beaux jours. Cuisine d'été avec carbet, parfaite pour les repas en plein air. Grand garage fermé + carport pour abriter plusieurs véhicules. Portail électrique offrant une entrée sécurisée. Un bien rare à Lacanau Ville. Alliant prestations de qualité et fonctionnalité , cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. www.cadredenvies.fr DPE: C ( 111 kWh/m2) GES: A ( 3 kWh/m2) Contact : Céline Morel au 06 14 19 07 34. Prix de vente honoraires d'agence inclus 598 000€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 23 000€. Prix net vendeur 575 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 1176

  598 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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  LACANAU OCEAN, Très Proche Plage, charmantes Maisons 92m2

  L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente ce charmant ensemble de deux maisons idéalement situé dans un quartier très calme à 200 mètres de la Plage Centrale de Lacanau Océan. Une vie de rêve aux allures de vacances éternelles vous attend ... Vous ferez tout à pied désormais, que ce soit pour profiter de la plage ou pour aller diner dans votre restaurant préféré avec vue imprenable sur l'Océan. Cet ensemble est composé de deux entités. La première, une belle Canaulaise de 52m2 environ avec sa double réception avec cuisine US, sa chambre spacieuse et sa salle d'eau. La seconde, une jolie longère bardée de 40m2 environ avec ses deux chambres et sa cuisine. Le tout bien implanté sur une parcelle de 376m2 environ ce qui laisse une belle surface de jardin arboré. Deux belles terrasses couvertes, un cabanon en bois, une douche extérieure ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cette pépite, prenez rendez-vous ! Dossier complet sur demande. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (agent commercial RSAC 932 668 759) Prix honoraires d'agence inclus : 572 000€ Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr

  Ref. : 1164

  572 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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  Lacanau Lac , Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Lac

  L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette belle maison contemporaine d'environ 150m2 idéalement située sur les hauteurs du Lac, ce qui lui confère une vue à couper le souffle ! Ce bien d'exception est érigé sur un très grand et beau terrain arboré et sans vis à vis et offre un cadre de vie unique entre lac et forêt. Vous pourrez ainsi vous adonner à de longues balades ou à vos sports nautiques préférés. Votre future maison est composée de deux entités, une maison principale d'environ 115m2 et un studio de 36m2, le tout exposé plein EST avec vue panoramique sur le Lac et ses levers de soleil exceptionnels. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie claire et spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse dotée d'une vue imprenable sur le Lac. Au niveau inférieur, vous trouverez 2/3 chambres spacieuses avec grandes baies vitrées donnant sur la verdure environnante. La deuxième maison est divisée en un grand studio de 36m2 ouvert sur une belle terrasse en bois puis un garage spacieux de 36m2. Une visite s'impose pour ressentir cet endroit magique. DPE :C(59) GES : A(4) Prix honoraires d'agence inclus : 1 097 250€ Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 1 050 000€ Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 1006

  1 097 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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