CADRE D'ENVIES
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Maisons a vendre maison

Exclusivité
Le Pian Médoc - Maison agréable avec piscine
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une agréable maison familiale située sur la commune du Pian Médoc dans le quartier de Louens. Au rez de chaussée vous disposez d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à bois central. La pièce est lumineuse et permet un accès vers la terrasse et le jardin par deux baies vitrées à galandage. A proximité, la cuisine est semi ouverte, avec elle aussi un accès vers l'extérieur où vous découvrirez une cuisine d'été couverte. Ce niveau propose un espace détente avec son bar, un WC indépendant, un cellier buanderie, et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire, douche, une vasque, fenêtre et sèche serviettes, puis un bureau. A l'étage vous profiterez d'une très grande chambre puis de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. L'extérieur invite à la détente avec son préau pour profiter des repas entre amis ou en famille, sans oublier la piscine 8 x 4 au sel, sécurisée et chauffée. Vous disposez également d'une grande terrasse, de l'arrosage automatique, d'un atelier de de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Cette maison familiale est un bien rare sur le secteur. Le bien sera mis à disposition en fin d'année. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72
Ref. : 567
€675 000.00
Saint-Aubin de Médoc, Maison familiale emplacement au calme
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée en pierres naturelles avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC) Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé . Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.
Ref. : 492
€590 000.00
Saint Aubin de Médoc - Maison avec deux logements indépendants
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison familiale composée de deux logements indépendants. Vous découvrirez une maison avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres et une salle d'eau. Un logement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Au calme et dans un environnement privilégié, cet ensemble est complété par une agréable piscine. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 728 000 € TTC. Les honoraires sont de 4%. Le net vendeur est de 700 000 €. Les informations sur les risques potentiels auquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72
Ref. : 684
€728 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Saint Médard en Jalles - Maison familiale dans environnement privilégié
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison familiale de 199 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2. Vous découvrirez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, composée d'une entrée spacieuse avec placard, d'un WC avec fenêtre et lave mains, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à bois. La cuisine séparée offre également la possibilité d'ouvrir l'espace vers le séjour. Du salon, comme de la cuisine, vous avez la possibilité d'accéder à la terrasse couverte qui dispose d'un barbecue pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis avec vue sur la piscine. Vous profiterez également d'une buanderie / cellier avec des placards, puis d'un accès direct vers le garage double. Au rez de chaussée, vous disposez d'un premier espace nuit avec un bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre. A l'étage, un bel espace vous permettra de jouer au billard, de vous détendre dans un salon ou de jouer de la musique. Différentes possibilités sont envisageables pour cette pièce spacieuse et lumineuse. La suite parentale est composée d'une belle chambre avec climatisation, d'un spacieux dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, et sèche serviettes. La maison parfaitement entretenue, avec une toiture neuve et des peintures refaites, saura vous séduire. Le jardin très harmonieux et la piscine vous permettront de passer d'agréables moments de détente. Au calme dans un environnement privilégié et proche des commodités, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72
Ref. : 662
€849 000.00
Magnifique maison entièrement refaite à neuf - 178 m2
L'agence Cadre d'envies vous propose une superbe maison entièrement refaite à neuf de 178 m² dans un village à 10 min de la gare de Clermont qui dessert Paris en 40 min. Idéalement placée, proche des commodités dans un environnement calme et agréable. Rénovations design et faites avec goût ! Cette maison clefs en main est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine neuve indépendante et aménagée, d'un grand couloir desservant une suite parentale orientée Sud avec douche à l'italienne et WC privatif. Une seconde chambre est présente au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et des WC dépendants. A l'étage, deux grandes chambres, une magnifique salle d'eau et trois pièces pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau/dressing ou possibilité de faire trois chambres supplémentaires entre 10 m² et 12 m² au sol. Prise réseau dans toute les pièces Visiophone Vous découvrirez également un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement ! Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Camille Hernandez 06.89.37.39.21
Ref. : 546
€350 000.00
Mérignac Agréable Maison de plus de 140 m2 sur jardin arboré
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec son jardin calme et arboré, située à Mérignac proche des commodités. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité, avec un double salon-séjour orienté Est-Ouest qui donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison comprend : un double salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier-buanderie pratique, et un WC indépendant. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d'eau, et une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par l'extérieur de cette propriété avec son jardin arboré qui invite à la détente. De plus, un garage fermé et un abri de jardin sur dalle viennent compléter les atouts de ce bien. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à pied aux transports en commun, aux services de proximité et aux établissements scolaires, ce qui la rend parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre contact : Anaïs au 06.38.32.14.62 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 558 000 € TTC. Les honoraires sont de 4,5%. Le net vendeur est de 534 000 €. Les informations sur les risques potentiels auquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 664
€558 000.00 dont 4.49% TTC d'honoraires
Andernos Les Bains Somptueuse Demeure tout près de la Plage du Bassin
L'Agence Cadre d'Envies vous présente une des plus belles demeures d'Andernos les Bains, sur le Bassin d'Arcachon. Cette très belle réalisation, de style Arcachonnais, vous dévoile ses charmes envoûtants : une architecture superbe, un état irréprochable, des pièces aux volumes parfaits, une décoration d'un chic incroyable. Une piscine, un pavillon d'invités, un grand jardin calme. Le tout à quelques dizaines de mètres de la plage. Nous tenons à votre disposition le dossier complet de cette affaire rare. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. pour plus d'informations.
Ref. : 680
€1 995 000.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
Mérignac maison de ville 5 pièces104 m2
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, des écoles et du tramway. Cette maison de ville en R + 1 ( années 70), mitoyenne, offre une surface habitable de 104m2. Elle dispose également d'un garage attenant de 15,5m2 et d'un atelier de 7,25m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 280m2. Une grande entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie lumineuse traversante de 33m2 ouverte sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine séparée et équipée de 10m2, attenante au salon, bénéficie également d'une belle luminosité et est ouverte sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 3 chambres dont 2, équipées de placards, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC et un placard. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Chauffage gaz et cheminée POINTS FORTS Proximité commodités et transports Idéal pour une famille : fonctionnelle Luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2021 Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Prix de vente : 420 000€ HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires : 400 000€
Ref. : 630
€399 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mérignac - Maison cadre bucolique
L'agence Cadre d'Envies de Mérignac est heureuse de vous présenter cette charmante villa idéalement située au sein d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. À la recherche d'une résidence avec un vaste jardin paysager, préservée de tout vis-à-vis ? Cette demeure offre l'opportunité rare de vivre dans un cadre bucolique tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces du centre de Mérignac, intra rocade. L'ensemble est composé de 1 salon-salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 double garage, combles aménagés et sous-sol complet. Dotée d'une orientation plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permettrait de créer un espace total de près de 50 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un garage avec combles aménagées ainsi qu'un sous-sol complet complètent les fonctionnalités de cette propriété, offrant toute la praticité nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de mettre à votre image cette demeure en votre havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier d'exception. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 671
€625 000.00
Exclusivité
SAINT AUBIN DE MEDOC - MAISON FAMILIALE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité, une magnifique maison à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette maison, un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 50 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet chêne apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant, d'un grand bureau de 17,5 m2 (ou chambre , ou activité libérale), d'une cave à vin climatisée et d'un garage. A l'étage, le palier de 28m2 dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Le palier permet de créer différents espaces tels qu'un coin lecture et bureau. A l'extérieur, une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permettront de profiter des longues soirées d'été. La piscine 10 x 4 au sel chauffée et sécurisée, fera le bonheur de la famille et des amis. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 636
€790 000.00
SAINT AUBIN DE MÉDOC - MAISON FAMILIALE dans un environnement calme
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison familiale à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et à proximité du centre ville. Entièrement rénovée les prestations font de cette maison un bien d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 et traversante, avec une vue sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec cheminée , d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chaussée, vous disposez également d'un bureau avec vue directe sur le jardin, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 3 chambres d'environ 13 m2. Au rez de jardin, l'escalier dessert une grande chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'un studio composé d'une cuisine, wc indépendant, salle d'eau, salon et chambre avec accès indépendant. Cet espace offre de multiples possibilités comme : accueillir de la famille, adolescents, fille au pair ou Location de courte durée. Un espace de stockage de plus 60m2 complète le tout. A l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de passer d'agréables moment autour de la piscine au sel et chauffée, et à l'arrière de la maison. Environnement calme et privilégié. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires acquéreurs. Prix honoraires d'agence inclus : 686400 € TTC. Les honoraires sont de 4%. Le net vendeur est de 660000 €. Contact : Nicolas au 06 37 20 83 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 667
€686 400.00 dont 4% TTC d'honoraires