Maisons à vendre - Annonces immobilières

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité et en toute confidentialité, un ensemble de 2 maisons authentiques, à l'esprit Bassin, en Première Ligne. Vue exceptionnelle, rénovation unique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité cette magnifique et authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, aux finitions exceptionnelles. En Première Ligne du Bassin d'Arcachon, les pieds sur une plage discrète et très peu fréquentée. Dossier complet sur demande. Prix Honoraires Inclus 2 821 500 €. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 2 700 000 €. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle maison de plain pied avec piscine et dépendances, proche du quartier Bélisaire. Ce magnifique ensemble est à la fois typé Cap Ferret, très élégant, moderne et raffiné. - La maison principale se compose, d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d'une suite parentale très bien organisée avec une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un toilette et d'un dressing. Vous disposez de deux chambres complémentaires agréables avec rangement et porte vitrée donnant sur le jardin, puis d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète l'ensemble. - Une première dépendance propose un appartement indépendant ouvert sur la piscine. Il est équipé d'un coin salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. - Une seconde dépendance accueille un espace bureau et un cabanon de rangement. - Un très agréable Pool House relie parfaitement les différents espaces et laisse facilement entrevoir les moments de convivialité qu'il pourrait susciter. - La maison est équipée d'un système de chauffage avec une chaudière au gaz et des radiateurs en fonte. Un principe de Split avec pompe à chaleur est proposé pour la climatisation. L'extérieur clos et sans vis-à-vis dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter d'une piscine et d'un très bel espace qui invite à la détente en toute intimité. Cette maison chaleureuse et singulière est un bien d'exception, rare sur le marché. - Le prix de vente TTC est de 2.390.000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 3,91% du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 2.300.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 www.cadredenvies.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une des plus belles demeures d'Andernos les Bains, sur le Bassin d'Arcachon. Cette très belle réalisation, de style Arcachonnais, vous dévoile ses charmes envoûtants : une architecture superbe, un état irréprochable, des pièces aux volumes parfaits, une décoration d'un chic incroyable. Une piscine, un pavillon d'invités, un grand jardin calme. Le tout à quelques dizaines de mètres de la plage. DPE en cours Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1890000 € Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'Acquéreur Nous tenons à votre disposition le dossier complet de cette affaire rare. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. pour plus d'informations.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette élégante maison en pierres du XIXème siècle entièrement rénovée. Plongez dans l'univers de cette demeure sans mitoyenneté proposant un authentique havre de paix au calme et à l'abri des regards au coeur du quartier recherché entre le parc Lescure et la barrière St Genès à Bordeaux. Amoureux de la belle pierre et des beaux volumes ? Venez découvrir cette propriété familiale au coeur d'un jardin avec piscine invitant à la détente, et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.) Laissez vous séduire par cette maison aux volumes généreux avec son espace de vie convivial et chaleureux de plus de 80m2 disposant d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Découvrez la cuisine avec son accès privilégié au jardin et à la terrasse, baignée de lumière tout au long de la journée. Cette demeure confortable offre 10 couchages et plusieurs salles d'eaux. Bénéficiez également du confort d'une buanderie, d'une chaufferie, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, et bien d'autres prestations. Une cave à vin enterrée pourra accueillir vos meilleurs crus. La propriété dispose d'une dépendance autonome et spacieuse de 50 m2, comportant une grande pièce à vivre pouvant retrouver sa fonction d'origine de double garage. Vous pourrez garer deux véhicules complémentaires au sein de la grande cour pavée. La maison est nichée sur une jolie parcelle qui vous permettra de vous couper de l'effervescence de la ville pour profiter d'un écrin de verdure avec sa piscine au sel. Possibilité de raccorder la pompe à chaleur pour chauffer la piscine permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année. Maison située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur lieu de vie et contactez-nous pour plus de renseignements. Dossier complet sur demande. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1 881 000 € Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 81 000 € TTC Prix Net Vendeur : 1 800 000 €

Votre Agence Cadre d'Envies vous propose cette villa avec vue Bassin, dans un village très prisé de la Presqu'ile du Cap-Ferret. Que ce soit pour vivre à l'année ou passer de merveilleux moments de villégiature, cette maison à l'état irréprochable vous recevra dans un grand confort. Son immense pièce à vivre avec vue sur le Bassin tout proche, sa cuisine parfaitement équipée, ses nombreuses chambres vous raviront. Sa belle piscine, sa terrasse, son jardin arboré finiront de vous séduire. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies est fière de vous proposer à la vente cette maison récente, confortable, aux finitions très haut de gamme, dans le bourg de Lège Cap-Ferret. Vous n'aurez plus envie de quitter cet environnement extrêmement bien pensé, tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur, avec sa superbe piscine, son jardin paysagé et son pool-house avec une cuisine extérieure super équipée. Parfaite pour des moments en famille ( nombreuse ) ou recevoir des amis , gràce à sa cuisine suréquipée et surdimensionnée, son salon vaste et lumineux, sa cave ultramoderne, accessible du salon, et ses magnifiques espaces nuit répartis sur 2 niveaux. Vous souhaitez travailler de votre maison ? Aucun souci, un grand bureau vous permettra de le faire dans le plus grand confort. A découvrir sans attendre. Honoraires vendeurs. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies Mérignac vous présente cette exceptionnelle maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Bourran. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie raffiné et confortable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et à proximité immédiate du tramway. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera vers un vaste espace de vie de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre harmonieusement sur un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine attenante, entièrement aménagée, complète cet ensemble. La partie nuit est intelligemment répartie en trois espaces distincts pour plus d'intimité. Deux zones, situées de chaque côté de la maison, offrent chacune deux chambres spacieuses de plus de 15 m², accompagnées de leurs salles d'eau privatives. La suite parentale, véritable havre de paix de plus de 45 m², est ouverte sur la terrasse et comprend un dressing, une salle d'eau, et un bureau attenant. Pour répondre aux besoins d'une vie de famille organisée, la maison dispose également d'un garage carrelé et aménagé, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cave carrelée, totalisant un espace en sous-sol de 85 m². Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse principale est équipée d'une pergola bioclimatique avec stores verticaux coupe-vent, moustiquaires et volets roulants pour s'adapter à vos besoins tout au long de l'année. Une seconde terrasse, ombragée par un olivier, un espace idéal pour les petits déjeuners en extérieur ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble autour de la piscine chauffée. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent une climatisation réversible gainable, un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques, un puits foré, et un système d'alarme. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 40 000 € soit un prix net vendeur de 1 300 000€.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante Villa située aux abords du Parc Féau. Nichée au fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin magnifiquement arboré, offrant calme et intimité Dès l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par une somptueuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon spacieux ouvert sur une véranda / jardin d'hiver. Dotée d'une triple exposition, cette pièce de vie est baignée de lumière et tourne autour d'une cheminée centrale. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine équipée dotée d'un vaste espace repas. Le tout s'ouvre généreusement sur un jardin arboré et verdoyant, offrant une intimité totale pour profiter de la piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bain privative et dressing en RDC, ainsi que de quatre autres chambres à l'étage. Bénéficiant en plus d'une salle de bain et d'un espace bureau l'étage également des volumes généreux et une luminosité optimale dans toutes les pièces. Pour un confort absolu au quotidien, cette demeure familiale dispose également d'un cellier, d'une grande cave et d'un garage double indépendant, complétant ainsi un ensemble immobilier en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix, idéalement conçu pour répondre à toutes vos exigences en matière de confort et d'élégance. Contact : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 33204€ soit un prix net vendeur de 1 106 796€

Agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette élégante villa située à Cassy Lanton, à proximité des commerces et des plages. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, cette demeure d'exception de 170 m² environ vous séduira par ses vastes espaces et son jardin arboré, offrant calme et intimité. Inondée de lumière naturelle, cette villa offre des espaces généreux, des prestations haut de gamme et une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de près de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec une piscine chauffée en pierre de Bali. Le plafond cathédrale et l'ouverture vers l'extérieur sont parfaits pour des moments enchanteurs en famille ou entre amis. Une cave intégrée au salon apporte une touche d'originalité et une véritable âme à cette pièce. Sur ce niveau, vous bénéficierez également de deux chambres, dont une suite parentale de 27 m², une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse en bois entourant la piscine chauffée de 8 m x 3,5 m, ainsi que la cuisine d'été couverte qui permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un carport et un abri viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, pensé pour répondre à toutes vos exigences en matière de confort et d'élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 44 950 € soit un prix net vendeur de 899 000 €

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette villa pleine de charme, située dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac. A deux pas d'un parc, des commerces et transports, l'habitation principale fait environ 180m². L'atout charme de cette maison est sans conteste son espace de vie de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur qui vous séduira par sa luminosité et sa vue sur la piscine. La cuisine aménagée et ouverte sur un salon cosy permet d'accueillir famille et amis autour d'un magnifique ilot central. Un second salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit propose quatre chambres. D'une part, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau et, juste à côté deux autres chambres avec une salle de bain. D'autre part un espace indépendant composé d'un bureau fermé, d'une chambre et sa salle d'eau, parfait pour l'indépendance d'un étudiant par exemple. Pour finir, une dépendance de près de 30 m² avec entrée indépendante complète ce bien. Cet espace actuellement composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau pourra être utilisé pour accueillir des amis, pratiquer une profession libérale, donner de l'indépendance à vos adolescents ou du locatif. Une pompe à chaleur électrique neuve et des panneaux solaires récemment installés permettent l'autonomie énergétique de la maison. Avec ses nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement, cette maison vous séduira dès les premiers instants. A découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des vendeurs