33160 SAINT MEDARD EN JALLES Saint Médard en Jalles - Hastignan - Maison de caractère proche des commodités, des écoles et des transports

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  Bruges - Rare - belle maison de maître rénovée en centre-ville avec piscine.

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  Ref. : 1181

  661 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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  Mérignac Maison 4 chambres avec piscine et garage

  L'agence Cadre d'Envies vous propose cette belle maison familiale idéalement située dans le quartier résidentiel de Mérignac intra rocade. Située au calme, cette propriété rénovée en 2018 allie confort moderne, espace et convivialité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison offre un espace de vie de 47 m² comprenant un salon / séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central idéal pour recevoir en toute convivialité. Une baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée de 20 m² sans vis-à-vis. Depuis le salon, vous accédez à l'espace piscine et son pool house ouvert avec terrasse, véritable cocon de détente à l'abri des regards. Un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placards aménagés et salle de bain avec wc privatifs, de trois chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau spacieuse, un wc séparé et un bureau. Un atout supplémentaire : un vaste sous-sol semi-enterré d'une surface de 160 m² permettant d'accueillir trois véhicules, avec un espace buanderie, un bureau, et un espace de stockage. Cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et poêle à bois. Offrant de beaux volumes et conçue pour une performance énergétique optimale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir sans tarder cette maison alliant espace, modernité et efficacité énergétique. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 564 720€. Honoraires à la charge des acquéreurs de 21 720 € TTC soit un prix net vendeur de 543 000€.

  Ref. : 1183

  564 720 € dont 4% TTC d'honoraires

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  Mérignac Capeyron Maison d'architecte 229 m²

  L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison d'architecte située à quelques pas du coeur de Capeyron à Mérignac sur une parcelle de 1140m². Ce bien est parfaitement adapté à une vie de famille, avec son jardin arboré sans vis-à-vis offrant un cadre de vie agréable et paisible proche des commodités. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison vous séduira avec son double salon-séjour de près de 60m² traversant lumineux agrémenté d'une superbe cheminée avec un accès direct au jardin orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie attenants. Deux chambres de 13m² et 16m² avec chacune leur propre salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace atypique et lumineux de 40m2 avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain et de deux chambres complémentaires de 14m² et 16m² disposant chacune d'un balcon. De plus, un double garage de presque 30m2 avec une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Vous serez séduits par l'extérieur de cette propriété avec son jardin arboré sans vis-à-vis piscinable. Imaginez un cadre de vie privilégié ou vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux ou de détente avec votre famille ou vos amis. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à pied aux transports en commun, aux services de proximité et aux établissements scolaires, ce qui la rend parfaite pour une famille. L'écrin de verdure dans lequel se situe cette spacieuse maison d'architecte lui confère une ambiance de maison de vacances en pleine ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et paisible à Mérignac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 DPE : D GES : D Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 749 000 € Les honoraires sont de 4,5% TTC, à la charge de l'Acquéreur Le net vendeur est de 716 746 € Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 1084

  749 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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