CADRE D'ENVIES
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33950 LEGE CAP FERRET Presqu'île du Cap-Ferret, Maison Première Ligne Bassin d'Arcachon

Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 1\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 2\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 3\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 4\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 5\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 6\/7
Presqu'\u00eele du Cap-Ferret, Maison Premi\u00e8re Ligne Bassin d'Arcachon 7\/7
2 821 500 € **
L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité cette charmante récente de style Ferretcapien, aux finitions exceptionnelles.
En Première Ligne du Bassin d'Arcachon, les pieds sur une plage discrète de la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Maison 109 m2. 2 chambres. 2 salles d'eau.
Dossier complet sur demande.
Prix Honoraires Inclus 2 821 500 €.
Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix Hors Honoraires 2 700 000 €.
Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
** 2 821 500 € honoraires inclus | 2 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 109 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33950
  • Ville
    LEGE CAP FERRET
  • Secteur
    Bassin
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2821500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Fabien CASTELLANI
Responsable commercial
CADRE D'ENVIES
16 ALL VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CADRE D'ENVIES | Raison sociale : 2K CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 ALL VAN GOGH - 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Siret : 88030047000015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR83880300470 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 146249797 |
Carte T : CPI33012020000044299 | Date de délivrance : 2020-01-21 | Lieu de délivrance : CCI BORDEAUX CCI Bordeaux Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante