Achat / Vente Maison bordeaux - Maison a vendre à bordeaux

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, dans un village de la Presqu'île du Cap-Ferret, cette maison en Première Ligne de la Plage et sa vue incroyable sur l'île aux Oiseaux. Renseignements sur demande. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Prix Honoraires d'Agence inclus : 3 990 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité cette magnifique et authentique maison de style Ferretcapien, aux finitions exceptionnelles. En Première Ligne du Bassin d'Arcachon, les pieds sur une plage discrète et très peu fréquentée. Sur 2 niveaux, avec des vues magnifiques, 4 chambres, un garage, une terrasse couverte. DPE C Dossier complet sur demande. Prix Honoraires Inclus 3 553 000 €. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 3 400 000 €. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en Exclusivité cette charmante récente de style Ferretcapien, aux finitions exceptionnelles. En Première Ligne du Bassin d'Arcachon, les pieds sur une plage discrète de la Presqu'ile du Cap-Ferret. Maison 109 m2. 2 chambres. 2 salles d'eau. Dossier complet sur demande. Prix Honoraires Inclus 2 821 500 €. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 2 700 000 €. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet ensemble de deux immeubles en pierres à rénover entièrement. Idéalement situés dans une rue calme et claire en plein coeur des chartrons , ces immeubles bénéficient d'une belle luminosité grâce à une double exposition et à un grand nombre d'ouvertures. A proximité immédiate des écoles , des commerces et à quelques minutes des bords de Garonne. Ces immeubles sont composés de 3 niveaux totalisant 585m2 plancher (dont un grand garage) avec de nombreuses possibilités d'extension. DPE : D GES : C Prix honoraires agence inclus : 1 617 000€. Dont honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Soit : 1 540 000€ nets vendeur. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une ancienne imprimerie réhabilitée en Maison/Loft aux volumes spectaculaires. Cette maison, traitée comme un loft de presque 400m2, offre à la fois des volumes incroyables liés à son passé industriel et un confort très contemporain. Un extérieur intimiste agrémenté d'un spa, sans aucun vis-à-vis, renforce la notion d'univers de ce bien. Baignée de lumière, l'impressionnante pièce de vie traversante vous offre 225m2 d'espaces sous 3,5m de plafond, de quoi satisfaire vos besoins et vos envies. Tout est démesuré, du bureau, de l'arrière cuisine/buanderie aux 2 suites de 51m2 et 66m2. Alors comment imaginer les volumes XXL de ce bien sans programmer une visite? Tout demande à être découvert. Côté stationnement, un portail électrique donne accès à 3 places devant la maison, dont 1 couverte. Excellent DPE, classé B, grâce à une pompe à chaleur Air/Eau située dans la cave. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le prix est de 1 575 000€ Honoraires d'agence inclus de 5% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000€. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CADRE D'ENVIES vous présente cette superbe maison en pierres de 332m2 environ aux prestations anciennes conservées, dans un des quartiers les plus désirables de Bordeaux, St Seurin. Elle est composée de deux entités (maison de 220m2 et appartement de 112m2) avec entrées indépendantes. L'appartement vous assure un rendement locatif très intéressant puisqu'il est actuellement sous bail (1800€/mois). Entrées magnifiques, vitraux lumineux, escaliers de pierres, plafonds à caisson, très beaux parquets...Voici quelques uns des nombreux atouts que possède ce bien remarquable. Un plus inestimable en ville : un joli jardin arboré ainsi qu'une belle terrasse. Pratique : Plusieurs caves et buanderies. Dossier complet sur demande. DPE :D (191) GES : D (37) Prix honoraires d'agence inclus : 1 567 500€ Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 1 500 000€ Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente la maison parfaite dans un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération bordelaise. 243 m2 de jolies prestations, un grand jardin avec piscine, une magnifique pièce de vie, un grand sous-sol et un garage, tout y est. La maison est en cours de restructuration complète, elle est située dans une rue calme du quartier de la Barrière du Médoc, très prisé pour ses commerces, ses restaurants, son Tramway et la proximité des écoles de renom (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux seront terminés cet automne, vous avez donc encore la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies en choisissant les sols, les salles d'eau, la cuisine ou encore les peintures pour faire de ce bien votre bien idéal. Au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre traversante de 103 m2 donne de plain pied sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. Toilettes et cellier. Grandes baies vitrées. À l'étage vous disposerez d'une suite parentale de 36,6 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, de 4 chambres supplémentaires (17,9 m2, 17,1 m2, 13,3 m2 et 13,3 m2), de 2 salles d'eau et de toilettes séparés. Autre avantage de la maison, son sous-sol de 60 m2 prévu pour être aménagé en buanderie, salle de cinéma et cave à vin. Modifiable selon vos hobbies, salle de sport par exemple. Enfin, un grand garage de 21,8 m2 recevra votre voiture et vos 2 roues. Les matériaux prévus sont de qualité et la maison sera économe et agréable en toute saison grâce à la qualité des huisseries, de l'isolation et à une climatisation réversible gainable. Vous avez la chance de pouvoir choisir les aménagements intérieurs et extérieurs afin de vivre dans une maison qui vous ressemble, à seulement 9 minutes de Tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean. Le prix affiché est celui de la maison prête à être habitée. Des suppléments sont possibles en fonction du niveau de finition souhaité et d'éventuelles demandes comme la réalisation d'une bibliothèque sur mesure par exemple. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1 494 000€. Honoraires inclus de 64 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC. Prix net vendeur : 1 430 000€. Opportunité rare sur un secteur très recherché. Dossier complet sur demande en appelant Céline Morel au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente ce superbe ensemble de deux maisons de 2022 à l'esthétique irréprochable. Idéalement situé à 500m des jolies plages de Lacanau Port et à quelques minutes de la halle du marché. Dès votre arrivée, vous serez tout simplement subjugué par ce havre de paix luxuriant, entre élégance naturelle et grand confort. La maison principale de 180m2 environ brille par sa superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US haut de gamme aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse couverte qui invite à la détente. Quatre belles chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse privative constituent l'espace nuit. La seconde maison, tout aussi réussie, possède un salon, une cuisine, 2 chambres et leur salle d'eau. Superbe piscine et son pool-house, jaccuzzi, terrasses couvertes, cuisine d'été, jardin paysager... les extérieurs sont aussi bien traités que l'intérieur. Des choix esthétiques sans faute et des finitions hors normes sauront vous faire chavirer. DPE A GES A Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cet univers unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. Prix Honoraires d'Agence inclus : 1 476 800€ Honoraires d'Agence : 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 420 000€. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette superbe maison contemporaine d'environ 230m2 idéalement située sur les hauteurs du Lac et parfaitement intégrée dans la nature environnante, ce qui lui confère une vue à couper le souffle ! Ce bien d'exception est érigé sur un très grand et beau terrain arboré et sans vis à vis et offre un cadre de vie unique entre lac et forêt. Vous pourrez ainsi vous adonner à de longues balades ou à vos sports nautiques préférés. La pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine US équipée est baignée de lumière grâce à ses très nombreuses ouvertures et notamment ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue panoramique sur le lac et la canopée. Un grand espace nuit avec ses quatre belles chambres, grande salle d'eau et immense salle de bain donne un accès direct à une autre terrasse très spacieuse avec piscine. Exceptionnel, un étage spécialement dédié aux parents avec suite parentale, dressing , grand bureau et salle de bain avec vue lac ! Un grand garage vient compléter les nombreux atouts de cette superbe propriété. Une visite s'impose pour ressentir cet endroit magique. DPE :C GES : A Prix honoraires d'agence inclus : 1 390 000€ Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 1 336 538€ Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 83m² de plain-pied accompagnée d'une véranda de 35m², nichée au Petit-Piquey dans un secteur calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa spacieuse véranda exposée plein est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre directement sur un salon/salle à manger convivial de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée insert. Côté nuit, elle comprend deux chambres ainsi qu'une troisième aménagée dans un grand cellier de plus de 25m², une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure, ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied ! Un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: D ( 130 kWh/m2) GES: B ( 7 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49 522€. Prix net vendeur 1 100 478€. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une propriété d'exception dans un environnement privilégié de Saint Aubin de Médoc. Vous serez séduit par le côté atypique et les prestations de cette magnifique maison familiale et de ses deux logements indépendants. La rénovation est de qualité, et le soin apporté à la maison comme au jardin sont remarquables. Vous découvrirez une maison principale d'environ 300 m2 composée d'une grande pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un cellier buanderie. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et WC, puis une chambre supplémentaire qui est idéale pour y installer un bureau. Vous disposez également de deux suites parentales spacieuses. Une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bains. Deux logements indépendants proposent chacun, une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau et deux chambres dont une en mezzanine. Leurs terrasses privatives sont des atouts majeurs pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez le confort, l'authenticité et la modernité. L'extérieur très agréable est le lieu de vie idéal pour votre famille et vos amis. L'ensemble est complété par un grand garage et une spacieuse terrasse couverte. Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ce lieu de vie est magique pour les amoureux de la nature à la recherche de belles prestations et d'un lieu de vie atypique. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 140 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC Prix net vendeur 1 095 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr