CADRE D'ENVIES
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CADRE D'ENVIES

immobilier Gironde

Vendays Montalivet maison 3 pièces 84 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 84m2 située dans un quartier calme, proches des commerces, des commodités et de la piste cyclable. Ce bien est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 700m2, il dispose d'un garage isolé attenant et d'une dépendance de 14m2 avec point électrique pouvant être aménagée en chambre d'amis ou espace de télétravail. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie de 50 m2 traversante très lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un cellier attenant au garage. La partie nuit se compose de 2 chambres (possibilité 3) , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Chauffage : pompe à chaleur air/air et radiateurs. Fibre Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2020 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000€ HAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 280 000€
Ref. : 765
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Pessac Alouette - Agréable appartement de 4 pièces avec loggia et deux places de stationnement
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces et d'une superficie de 82,85 m2 au calme, à Pessac Alouette. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2011 comptant 28 lots d'habitation, il est approprié aux PMR et est particulièrement fonctionnel. Il peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec loggia, exposée sud-ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Le couloir de la partie nuit offre de généreux espaces de rangement et dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Autre atout : une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilettes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois. Ce bien en très bon état est proche des transports (bus, tram B à 10 minutes à pieds), écoles et commerces. Honoraires vendeurs Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 616
285 000 €
Opportunité Le Bouscat secteur Hippodrome, Maison 95 M2 terrain 350 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente en Exclusivité, au Bouscat, limite Caudéran, une maison de 4 pièces sur une parcelle de 350m2 environ. Entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, 2/3 chambres. Elle se situe dans le quartier de l'Hippodrome et de l'Hôpital Suburbain. Possibilité agrandissement, surélévation. Ce bien peut convenir à un projet de rénovation ou construction. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à son emplacement privilégié. DPE D 231 GES B 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 284 000€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez Anne-Laure Behir au 06.49.28.28.47.
Ref. : 649
284 000 €
Exclusivité
Appartement T3 avec jardin
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces avec jardin privatif. Situé quartier Palmer sur Cenon, cet appartement en Rez-de-chaussée de plain-pied se vit comme une maison avec son entrée privative. Entièrement rénové, ce bien de près de 82m² dispose d'un jardin de près de 40m² ainsi que d'une belle véranda de 16m², baignée de lumière naturelle, s'ouvrant entièrement offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Deux chambres de plus de 12m² chacune, un WC séparé, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 23m² : cet ensemble offre un cadre de vie très agréable et idéal pour un couple ou une famille. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus et de tramway. La station de tramway la plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les zones environnantes. Quant aux commodités, elles sont à portée de main. À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de quartier. Cet appartement allie confort moderne et charme de la vie en maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété intime (2 lots avec deux entrées distinctes). Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 280 900 € TTC. Les honoraires sont de 15 900 €. Le net vendeur est de 265 000 €. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine MARTY 06 72 16 14 06
Ref. : 763
280 900 € dont 6% TTC d'honoraires
Le Porge Terrain à Bâtir de 760 m2 Libre de Constructeur
Proche du Centre du village, dans la commune du Porge, à quelques kilomètres de l'océan, magnifique terrain à bâtir de 760 m2 . Libre de constructeur, avec une possibilité de 40% d'emprise. Prêt à accueillir votre projet de vie, ce très beau terrain mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Anne-Laure Behir au 06.49.28.28.47.
Ref. : 669
269 850 € dont 5% TTC d'honoraires
Hourtin Lachanau terrain à bâtir 913m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente ce terrain à bâtir entièrement viabilisé sur le secteur recherché de Hourtin LACHANAU. Pour les amoureux de nature et de calme, en lisière de forêt.....à moins de 500 mètres du Lac. Ce terrain de 913m2 se situe dans une impasse dans un petit lotissement de 4 lots. Non soumis au DPE Prix de vente : 265 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix de vente du bien.
Ref. : 619
265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Saint Médard en Jalles, Appartement T3 avec balcon en plein centre-ville.
L'agence Cadre d'Envies vous présente cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 75m2 avec Balcon. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2004 comptant deux lots d'habitation. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec son salon spacieux et sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une agréable mezzanine à aménager, selon votre besoin pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau neuve et un toilette séparé. Ce bien est en très bon état, située en plein centre-ville, il dispose de nombreux commerces et à seulement 2min à pied des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Chauffage électrique pour la partie nuit, salle d'eau. Climatisation réversible pour la partie Séjour/Cuisine. Aucune charge de copropriété . DPE: C (143 kWh/m2) GES: A ( 4 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 248 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 14 000 Euros TTC Prix net vendeur 234 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 835
248 000 € dont 5.98% TTC d'honoraires
Saint Médard en Jalles, Appartement T2 Bis en plein centre-ville.
L'agence Cadre d'Envies vous présente cet agréable appartement de 2 pièces et 1 bureau, d'une superficie de 60m2 avec une terrasse spacieuse de 30m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 2004 comptant deux lots d'habitation. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec son salon spacieux et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre équipée d'un placard, un bureau avec placard, une salle d'eau entièrement neuve et d'un toilette séparé. Ce bien est en très bon état, située en plein centre-ville, il dispose de nombreux commerces et à seulement 2min à pied des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Chauffage électrique pour la partie nuit, bureau, salle d'eau. Climatisation réversible pour la partie Séjour/Cuisine. Aucune charge de copropriété . DPE: C (134 kWh/m2) GES: A (4 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 248 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 14 000 Euros TTC Prix net vendeur 234 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 833
248 000 € dont 5.98% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bassens - Maison agréable avec trois chambres
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une agréable maison de 81,65 m2 sur une parcelle de 236 m2. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposez d'un dégagement, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter de la terrasse au rez de chaussée et au premier niveau. La maison est fonctionnelle et lumineuse. Le jardin est agréable. Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement. A découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 247 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 12 000 Euros TTC Prix net vendeur 235 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr
Ref. : 795
247 000 € dont 5.11% TTC d'honoraires
Eysines appartement T3 66m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66m2 avec 2 balcons. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017 comptant 10 lots d'habitation. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7m2. La partie nuit comprend 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc séparé. Les chambres disposent d'un balcon. Une place de parking complète ce bien. Ce bien en très bon état est proche des transports, écoles et commerces. Chauffage au gaz individuel Les charges de copropriété s'élèvent à 100€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 750€ HAI dont 11 750€ à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 235 000€
Ref. : 761
246 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Bordeaux Bastide Cenon Appartement T3 de 2017 balcon parking.
L'agence Cadre d'Envies vous propose à l'angle de l'Avenue Jean Jaurès et de la Rue Maréchal Foch: Appartement récent T3 de 67.81 m2, composé d'une entrée, séjour, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, balcon et une place de parking. Idéalement placé, à quelques mètres d'une station de tramway et des commerces, il vous facilitera le quotidien avec son accès facile à Bordeaux Centre ou à la rocade. Vous profitez d'une vue dégagée, d'un balcon, d'une place de parking sécurisée, d'un ascenseur, d'un local vélo. DPE A 46 GES B 10 Copropriété, lots 18 et 30. Les documents de copropriété sont disponibles sur demande. Année de construction : 2017 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 219900 €. Honoraires d'Agence 10400€ TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires 209500 €. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref. : 739
219 900 € dont 4.96% TTC d'honoraires