CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES

immobilier Gironde

Exclusivité
Saint Aubin de Médoc - Terrain à bâtir
L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité un terrain d'environ 880 m2 issu d'une division. ll se situe dans un secteur résidentiel au sein d'un environnement calme et proche des commodités. L'accès aux écoles maternelle, primaire, collège, lycée et commerces se fait à pied. Le terrain est entièrement viabilisé (électricité, eau potable, assainissement tout à l'égout). Situé en fond de rue avec aucun passage de véhicule devant, la parcelle est entièrement clôturée, avec portail et portillon. PLU : Zone UM20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur
Ref. : 555
€270 000.00
Saint Médard En Jalles, Maison d'architecte avec dépendances
L'agence Cadre d'Envies vous propose ce bien unique de 268 m2 environ avec 120 m2 de dépendances dont deux studios, situé au calme, en bordure d'espace naturel protégé, à quelques pas du centre de Saint-Médard-en-Jalles. Cette villa atypique allie les lignes épurées créées par un architecte, aux matériaux nobles qui ne nécessitent que peu d'entretien, ( bois exotique, acier galvanisé, terrasse en IP, béton ciré, parquet en chêne massif). Vous serez séduit par ses pièces généreuses baignées de lumière et toujours connectées à la nature. La villa et ses beaux volumes demeure peu consommatrice d'énergie ( DPE Classe A) . Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, agencée autour de la cheminée centrale et de l'escalier, deux éléments réalisés sur mesure. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par un cellier, une buanderie et un WC avec lave mains. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau équipé de placards et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing présentent un espace de qualité. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un salon, trois chambres avec deux points d'eau et WC. Sur la parcelle de plus de 1910 m2, vous disposerez également de deux studios de 26 m2 environ chacun, totalement indépendants et équipés, tout en conservant l'intimité de la maison, de sa terrasse en IP et de sa piscine chauffée. Ces dépendances peuvent constituer un revenu locatif non négligeable. Une cuisine d'été, un garage et un atelier s'ajoutent aux équipements, un carport et un grand parking d'accueil font de cette villa, un bien fonctionnel et facile à vivre. Cette maison stylée saura combler vos envies d'ailleurs tout en restant proche des commodités et des axes stratégiques, venez la découvrir sans tarder! Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 455
€949 000.00
Mérignac Arlac - Maison coup de coeur 7 pièces
L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa pleine de charme située dans le quartier très recherché de Arlac à Mérignac. Nichée dans une impasse, cette maison de 180 m² et sa dépendance aménagée vous apporteront confort et praticité. Quelque soit votre façon de vivre, vous trouverez dans cette maison un potentiel d'aménagement qui vous comblera. Vous souhaitez une maison de famille pour recevoir vos amis autour d'une piece centrale ouverte sur le jardin et la piscine ? Vous souhaitez avoir des espaces nuits adaptables à votre vie de famille, votre activité professionnelle ou autre ? N'hésitez plus, Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 511
€990 000.00
Demeure de prestige
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette exceptionnelle maison de Maître en Pierre&Moellon entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans le respect du charme de l'ancien. - Située au calme, dans l'environnement d'une ancienne propriété viticole de l'Entre-deux-Mers, cet élégant ensemble, composé d'une bâtisse de Maître de 246 m2 et de trois Gîtes de, 37 m2, 87 m2, 100 m2 générant une belle activité professionnelle. Le tout dans un état impeccable et de très bonne facture. - Les dépendances composées d'une Orangeraie de 40 m2, d'une salle de sport de 25 m2 et d'un grand garage de 45 m2 terminent l'ensemble. - Un très beau parc de 5.760 m2 abrite un grand couloir de nage, 12X4, permettant de profiter de beaux moments à l'extérieur. Honoraires vendeurs. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour tout renseignement complémentaire contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr
Ref. : 574
€998 000.00
Exclusivité
Lesparre Médoc terrain à bâtir 589 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente ce terrain à bâtir de 589 m2 situé sur la commune de Lesparre Médoc. ll se situe dans un secteur résidentiel au sein d'un environnement calme et proche des commodités. Ce terrain à viabiliser bénéficie d'une largeur de façade de 29 mètres. Assainissement : tout à l'égout Emprise au sol : 40% Nous proposons également un terrain de 540 m2 pour le même prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 47 000€ HAI Honoraires charge vendeur
Ref. : 552
€47 000.00
Merignac Parc Féau - Villa d'architecte 3 chambres 185 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa d'architecte lovée au coeur du Parc Féau, quartier très prisé de Mérignac. La maison de 185 m2 se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 77 m² avec insert et triple exposition. Fonctionnelle et conviviale, cette pièce centrale s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 19 m². Le rez-de-chaussée vous réserve également un espace cellier pratique ainsi qu'un WC. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond. Deux d'entre elles sont climatisées et disposent de salles d'eau / salle de bain attenantes. Un dressing aménagé et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol, comprenant un garage de 65 m² pour deux voitures, une cave aux belles hauteurs et un vide sanitaire, offre un espace de stockage appréciable. En extérieur, le terrain de 1030m² offre 2 terrasses exposées Sud et Est ainsi qu'une piscine de 3x11m. Traitée au sel, la piscine est recouverte d'un dôme amovible qui vous offrira sécurité et utilisation prolongée en conservant la chaleur. Trois places de parking supplémentaires sont disponibles sur cette parcelle arborée, à l'abri de tout vis-à-vis. Cette maison propose des prestations de qualité et vous séduira par ses volumes et son charme. Ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché. A découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 504
€795 000.00
Saint Aubin de Médoc, Maison familiale 4 chambres
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison de plain pied, proche de toutes les commodités, écoles, collège et lycée. Cette maison familiale construite sur une parcelle arborée d'environ 867 m2, dispose d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Vous découvrirez la spacieuse pièce de vie, qui comprend salon, séjour et cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement permet l'accès au cellier, au WC, à de vastes rangements et à une pièce supplémentaire de 13 m2 , pouvant faire office de chambre d'amis ou de grand bureau. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, certaines avec placards et la salle de bains. Une terrasse offre un espace convivial extérieur et une vue sur la parcelle arborée. Le terrain est piscinable et clôturé. Un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules. Chauffage électrique par le sol dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 447
€549 000.00
Vendays Montalivet Villa 4 pièces 94m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette villa T4 idéalement située, à 5mn à pieds du bourg et des commodités et à 8km des plages. Implantée sur une parcelle de 512m2, cette maison contemporaine RE2020 de plain pied offre une surface habitable de 94m2. Elle bénéficie également d'un garage attenant. Ce bien dispose de nombreux atouts. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant s'ouvre sur un jardin exposé sud ouest. La partie nuit dessert 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Livraison 2025. La maison sera livrée entièrement clôturée avec portail. Aménagement intérieur à la demande. Maison sur vide sanitaire. PAC air/air. Frais de notaire réduits. POINTS FORTS Maison neuve normes RE2020 sous garantie décennale. Environnement arboré et calme. Localisation. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Photos non contractuelles
Ref. : 545
€354 000.00
Lesparre Médoc terrain à bâtir 868m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente ce terrain à bâtir de 868m2 situé sur la commune de Lesparre Médoc. Il se situe dans un hameau résidentiel au sein d'un environnement arboré et calme. Ce terrain à viabiliser se situe en 2ème ligne et bénéficie d'une largeur de façade de 26 mètres. L'accès s'effectue via une allée privative de 35 mètres. Assainissement individuel Emprise au sol : 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Prix de vente : 65 000€ HAI Honoraires charge vendeur
Ref. : 544
€65 000.00
Léognan - Maison sur grande parcelle
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison d'environ 66 m2, à Léognan, édifiée sur une parcelle d'environ 2 375 m2 en zone UD. La maison est à réhabiliter ou à démolir afin de donner vie à votre projet. Un hangar et un appentis se trouvent sur le terrain. Honoraires vendeur. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 538
€524 000.00
Exclusivité
Parempuyre - Appartement T2 en exclusivité
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité un appartement d'environ 42 m2 dans un quartier résidentiel de Parempuyre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite co-propriété, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec double exposition (est et sud) ouverte sur un agréable balcon. Vous disposez également d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble est complété par une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée pour accéder au parking et aux appartements. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privé et d'un accès au local vélos. Proche des transports en commun, cet appartement est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question, contacter Corinne au 06.76.76.38.95
Ref. : 516
€172 000.00