CADRE D'ENVIES
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CADRE D'ENVIES

immobilier Gironde

Lesparre Médoc terrain à bâtir 868m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente ce terrain à bâtir de 868m2 situé sur la commune de Lesparre Médoc. Il se situe dans un hameau résidentiel au sein d'un environnement arboré et calme. Ce terrain à viabiliser se situe en 2ème ligne et bénéficie d'une largeur de façade de 26 mètres. L'accès s'effectue via une allée privative de 35 mètres. Assainissement individuel Emprise au sol : 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Prix de vente : 65 000€ HAI Honoraires charge vendeur
Ref. : 544
€65 000.00
Maison sur grande parcelle à Léognan
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison d'environ 66 m2, à Léognan, édifiée sur une parcelle d'environ 2 375 m2 en zone UD. Le terrain est divisible. La maison est à réhabiliter ou à démolir afin de donner vie à votre projet. Un hangar et un appentis se trouvent sur le terrain. Honoraires vendeur. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 538
€524 000.00
Coup de coeur
Villa d'exception avec piscine, dépendance, bureau indépendant, piscine et pool house
L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle maison de plain pied avec piscine et dépendances, proche du quartier Bélisaire. Ce magnifique ensemble est à la fois typé Cap Ferret, très élégant, moderne et raffiné. La maison principale se compose, d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d'une suite parentale très bien organisée avec une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un toilette et d'un dressing. Vous disposez de deux chambres complémentaires agréables avec rangement et porte vitrée donnant sur le jardin, puis d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Une première dépendance propose un appartement indépendant ouvert sur la piscine. Il est équipé d'un coin salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une seconde dépendance accueille un espace bureau très bien équipé et un cabanon de rangement. Un très agréable Pool House, bien équipé, relie parfaitement les différents espaces et laisse facilement entrevoir les moments de convivialité qu'il pourrait susciter. La maison est équipée d'un système de chauffage avec une chaudière au gaz et des radiateurs en fonte. Un principe de Split avec pompe à chaleur est proposé pour la climatisation. L'extérieur clos et sans vis-à-vis dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter d'une piscine et d'un très bel espace qui invite à la détente en toute intimité. Cette maison chaleureuse et singulière est un bien d'exception, rare sur le marché. A découvrir sans tarder. Diagnostics en cours. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaires merci de contacter : Luc Etcheverry : 06.87.84.18.16 luc@cadresdenvies.fr
Ref. : 523
€2 617 000.00
Exclusivité
Parempuyre - Appartement T2 en exclusivité
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité un appartement d'environ 42 m2 dans un quartier résidentiel de Parempuyre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite co-propriété, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec double exposition (est et sud) ouverte sur un agréable balcon. Vous disposez également d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble est complété par une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée pour accéder au parking et aux appartements. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privé et d'un accès au local vélos. Proche des transports en commun, cet appartement est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question, contacter Corinne au 06.76.76.38.95
Ref. : 516
€172 000.00
Exclusivité
Landaise alliant tradition et espaces atypiques à Saint Médard en Jalles
L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle Landaise, aux volumes généreux (185 m2), alliant espaces atypiques et esprit de famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un cadre calme à l'environnement préservé, avec une parcelle d'environ 1030 m2, en lisière d'espaces naturels. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards en bois massif, donnant sur la pièce de vie, composée d'un séjour, salle à manger avec une belle exposition sud, avec vue panoramique sur l'extérieur. Une cheminée au foyer ouvert apporte convivialité à cette pièce à la belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, se prolonge par un cellier/ buanderie facilitant le rangement. Une chambre d'amis avec salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace chaleureux ouvert sur la pièce de vie. Une suite parentale se compose de grands placards, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon privatif donnant sur la jardin. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un bureau offrent également un bel espace familial à l'étage. L'ensemble est complété par un garage et une cave à vin. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en IP exposée plein sud, avec une piscine semi-enterrée et un barbecue intégré. La parcelle permet le stationnement de 4 véhicules. La propriété comprend une part de forêt privée en bordure de parcelle. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline 06 45 80 67 01 Honoraires vendeurs.
Ref. : 507
€650 000.00
Appartement lumineux Bordeaux 3 pièces vue Lac
L'agence Cadre d'Envies vous propose un très joli T3 aux prestations soignées, au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une vue dégagée sur le Lac de Bordeaux et une place de parking réservée. Idéal investisseur, rendement locatif 900 € / mois. L'appartement d'une superficie d'environ 62 m2, vous séduira par ses volumes agréables, bien agencés et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée bien délimitée avec un cellier, donnant accès à la pièce de vie avec sa vue dégagée sur le Lac. Une cuisine ouverte et aménagée complète le séjour avec une superficie totale d'environ 28m2. La terrasse d'environ 7m2 avec vue panoramique sur le Lac et les espaces verts de la résidence offre un extérieur agréable et convivial depuis la cuisine. L'espace nuit présente un palier qui dessert deux chambres, dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose de sa place réservée en parking sous terrain fermé. La résidence est sécurisée par des caméras, est équipée d'un digicode et présente un cadre de qualité avec des espaces verts et des parties communes entretenues. Idéalement situé au coeur du quartier éco responsable de Ginko, vous aurez accès à quelques pas de l'appartement à tous les commerces et restaurants, commodités, écoles et collège et transports en communs. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros / mois et comprennent l'eau, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr Contact : Caroline 06 45 80 67 01
Ref. : 469
€240 000.00
Saint Médard en Jalles - Terrain dans le quartier très recherché de Gajac
L'Agence Cadre d'envies vous présente un terrain constructible dans le quartier recherché de Gajac à Saint Médard en Jalles. En première ligne avec une façade de 16 mètres, ce terrain permet une construction d'environ 90 m2 et une annexe de 20 m2. Dans un environnement arboré protégé et proche des commerces, des transports et des installations sportives, ce terrain à l'emplacement rare est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 480
€232 000.00
Maison, secteur Saint Augustin, Merignac, 6 pièces, 145 m2, 4 chambres, piscine, garage
L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle maison de type Californien, très élégante, moderne et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilette indépendant, séjour-salon de 51 m2, d'une très belle cuisine entièrement équipée avec de beaux matériaux, d'un cellier et d'une suite parentale de 22,6 m2 très bien organisée avec une grande salle d'eau et un dressing. L'étage se compose d'un espace de distribution, de trois chambres de 12, 13 et 14 m2, d'un toilette, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un bureau de 7 m2 termine cet ensemble très élégant. Une allée d'accueil permet d'accéder au garage et offre une place de stationnement complémentaire. Le terrain de 290 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une belle piscine, d'une grande terrasse en bois exotique et d'un très bel espace pool house où vous pourrez vous attabler en toute intimité. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Pour tout renseignement complémentaires merci de contacter : Luc Etcheverry : 06.87.84.18.16 luc@cadresdenvies.fr
Ref. : 474
€998 000.00
Villa contemporaine style Loft
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette très belle maison de style Loft sur la commune de Léognan. Calme, élégance, espace et sérénité sont les points forts de ce bien atypique. Le rez de chaussée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 110 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, abritant une très belle cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, elle est ouverte sur le séjour/salon/terrasse extérieure et constitue la pièce centrale et signature de ce bien d'exception. Cet ensemble est complété par un espace bureau en mezzanine dominant la totalité de la pièce. Le rez de chaussée abrite également une suite parentale de 45 m2, (Dressing, Salle d'eau) et 2 chambres avec 1 salle d'eau commune. A l'étage, se trouve une chambre complémentaire avec l'ensemble des combles aménageables, offrant ainsi de larges opportunités d'extensions. Le jardin paysagé entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous invitera à la détente avec sa piscine, sa terrasse carrelée et son espace repas d'été. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr
Ref. : 395
€830 000.00
Terrain de 380 m2 à Caudéran
L'agence Cadre d'Envies vous présente ce terrain de 380 m2, libre de constructeur. Il est idéalement situé à Caudéran proche des écoles, des commerces et des transports. Honoraires vendeurs. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref. : 427
€345 000.00
Exclusivité
Villa traditionnelle, 4 chambres, Piscine, Garage, Pergola, Terrain paysagé
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr
Ref. : 407
€960 000.00