CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES
CADRE D'ENVIES

immobilier Gironde

Bègles - Agréable maison avec cour intérieure
L'Agence Cadre d'Envies vous présente une adorable maison située dans une rue calme de Bègles. Derrière la porte vous découvrirez une jolie cour intérieure de 30 m2 à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de moments agréables à vous détendre. La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace en mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire. L'ensemble est complété par un local extérieur qui est utilisé en buanderie. Ce bien, à proximité des transports et des commodités est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 632
€198 000.00
Mérignac proche centre ville - Maison 4 chambres 173 m2
L'agence Cadre d'envies Mérignac vous présente cette élégante résidence, idéalement située au sein d'une impasse résidentielle paisible. Dotée d'un accueillant jardin arboré et de deux places de parking, cette demeure offre un cadre dès l'entrée qui respire la clarté et le soin apporté à son entretien. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 60 m², attenant à une cuisine entièrement équipée et contemporaine, vous invite à profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. Sa luminosité traversante et sa décoration neutre offrent un cadre propice à des soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit se déploie à l'étage, proposant quatre belles chambres avec placards intégrés. Une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain spacieuse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette résidence. Une salle d'eau complète également cet étage. Un garage, une chaufferie et une buanderie aménagée viennent faciliter le quotidien dans cette maison. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine chauffée ainsi qu'un généreux cabanon offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéale pour accueillir votre famille. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 605
€743 600.00
Bouliac villa contemporaine familiale 8 pièces 299 m2 avec vue dégagée
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette magnifique villa contemporaine de 299 m2, érigée en 2014, dans un quartier très prisé de Bouliac. C'est au coeur d'un environnement luxuriant et privilégié de 2110 m2 planté d'essences rares que se niche cette villa contemporaine élevée sur deux niveaux. Cette villa offre 299 m2 de volumes généreux percés par la lumière et connectés à une nature omniprésente. Le hall d'entrée dessert deux vestiaires de belles dimensions et un wc suspendu séparé. L'intérieur lumineux et spacieux se caractérise par des espaces de vie ouverts, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges. Le rez-de-chaussée distribue un bel espace de vie de 93 m2 avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée complétée par un cellier et une buanderie. Les espaces s'étirent vers l'extérieur avec de larges terrasses en travertin, offrant une circulation dedans dehors fluide, pour mener vers la piscine chauffée avec volet immergé, le spa et son pool house à l'abri des regards. Ce niveau est complété par deux suites parentales, une chambre et un bureau de 21 m2 avec accès indépendant idéal pour une profession libérale. Le charme continue d'opérer ... un escalier suspendu permet l'accès à l'étage qui offre une pièce palière lumineuse de 24 m2. Une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un double garage de 38 m2 vient parfaire l'ensemble. Cette belle contemporaine comblera des personnes en quête de calme et d'une vie en pleine nature, tout en étant à proximité de Bordeaux. Chauffage au sol. Climatisation réversible. POINTS FORTS - Sa configuration résolument familiale - L'agencement, la qualité des matériaux - A l'abri des regards dans un environnement exceptionnel Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 628
€1 495 000.00
Maison Caudéran, 208 m2, Terrain de 412 m2, Piscine, Garage 2 voitures
L'agence Cadre D'envies vous propose cette très belle Villa hyper contemporaine, très élégante, moderne, lumineuse et raffinée. Maison récente de 2019. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, d'un très bel espace à vivre de plus de 70 m2 composé d'un salon séjour, d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec de beaux matériaux. L'ensemble est complété d'une suite avec une salle d'eau privative et ses grands placards, puis d'un grand garage pour deux voitures. L'étage se compose d'un espace palier de distribution, de deux suites, dont une parentale entièrement équipée avec salle de bains plus douche, toilette, placards et dressing, de deux grandes chambres offrant de grands placards et une salle de d'eau commune. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, AIR/AIR avec pompe à chaleur. Une allée d'accueil offre deux places de stationnement. Le terrain de 400 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une belle piscine en pierre d'ardoise et d'une douche extérieure. Cette villa d'exception est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc : 06.87.84.18.16 luc@cadresdenvies.fr
Ref. : 494
€1 570 000.00
Hourtin maison 116m2 4 pièces
L'agence Cadre d'envies vous présente cette élégante contemporaine (construction 2019) édifiée sur un seul niveau et qui déploie 116 m2 habitables sur un terrain boisé et clos de 1400 m2. Offrant un cadre idyllique, en lisière de forêt, à quelques minutes du centre bourg, cette maison séduit pour sa pleine harmonie avec la nature. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 56m2. Ce bel espace profite de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et son point d'eau. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau aux normes PMR, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec de beaux volumes (30m2) s'ajoute aux prestations de ce bien. Chauffage au sol Adoucisseur eau POINTS FORTS - Maison sous garantie décennale - Nature omniprésente - A l'abri des regards Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000€ HAI dont 21 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix de vente. Prix hors honoraires : 520 000€
Ref. : 540
€499 000.00 dont 3.96% TTC d'honoraires
Saint Aubin de Médoc - Maison au coeur du village
L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison agréable située à Saint Aubin de Médoc, au calme et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et de deux espaces nuits. Le premier espace nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le deuxième espace nuit propose une chambre en mezzanine avec salle d'eau, WC et dressing. Ce lieu bénéficie également d'un bureau et d'une salle de jeu. L'ensemble est complété par un grand garage avec rochelle, trois places de stationnement, une piscine et un abri de jardin. Cette maison lumineuse est agréable à vivre. Son emplacement de qualité est idéal pour faire ses courses à pieds ou pour accéder très rapidement aux établissements scolaires. Vos enfants pourront acquérir une autonomie rapidement avec les transports en commun à proximité. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant au coeur de la commune. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 622
€570 000.00
Le Taillan Médoc - Magnifique maison en pierre et son jardin envoutant au centre ville
L'agence Cadre d'envies vous présente dans le centre du Taillan Médoc une magnifique maison en pierre et son univers bucolique A l'abri des regards et des nuisances sonores, vous serez conquis dès l'arrivée par un des 2 accès privés. Un magnifique jardin de 1000 m2, verdoyant, avec sa dépendance en pierres de 75 m2 environ, ses arbres, dont certains fruitiers, apportant intimité et douceur, vous envouteront. Sans aucun vis-à-vis. Vous entrez dans la maison en pierres par l'une des 2 terrasses en travertin, et découvrez des prestations anciennes sauvegardées, dans un univers revisité et modernisé. Cette maison a été entièrement rénovée afin d'offrir un excellent confort tout en gardant son authenticité par la mise en valeur de ses matériaux d'origine, comme le parquet, les carreaux de Gironde et la pierre apparente. Possédant un demi étage, cette maison propose une belle cuisine contemporaine, une salle à manger, deux vastes salons, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied en quelques minutes. Une visite s'impose sur ce bien rare, chic et encore évolutif. Dossier sur demande. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Corinne au 06.76.76.38.95
Ref. : 536
€730 000.00
Coup de coeur
Bordeaux - Magnifique demeure dans un quartier recherché
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime demeure de 300 M2 sur une parcelle de 180 m2 avec piscine et place de stationnement. Située dans un quartier très prisé de Bordeaux, cette maison offrant de nombreuses possibilités saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un vaste bureau et d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Dans son prolongement vous disposez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la piscine, d'un espace repas très agréable, d'une buanderie et d'une salle de sport avec pièce d'eau. Deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et salle de bain se trouvent à l'extrémité de la maison. A l'étage vous disposez de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne. Un escalier en fer forgé vous permettra d'accéder à la dernière chambre sous comble avec salle d'eau et placard. Cette maison de caractère a gardé les matériaux de qualité et le charme de l'ancien tout en alliant l'esprit contemporain avec la rénovation qui a été récemment réalisée. L'extérieur est également très agréable avec la piscine, la terrasse et la cuisine d'été. La cave et la place de stationnement sur la parcelle sont des atouts majeurs. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 506
€1 768 000.00
Bordeaux - Demeure de caractère dans une quartier recherché
L'agence Cadre d'Envies vous présente une demeure de caractère dans le quartier Saint Seurin / Croix Blanche de Bordeaux. Vous découvrirez une superficie habitable de 204 m2 sur trois niveaux et un sous-sol de 72 m2. L'entrée majestueuse dévoile les premiers éléments de caractère avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses moulures et son magnifique carrelage. Vous aurez la possibilité de rentrer directement dans le salon ou d'accéder dans un hall qui dessert la salle à manger, la cuisine, le sous sol et l'accès à l'étage. Le salon, très lumineux, est agréable et spacieux. Le parquet lui confère un aspect chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a beaucoup de charme avec ses tommettes et sa cheminée. L'accès à la terrasse extérieur est un atout majeur. La salle à manger est également spacieuse et vous disposez d'une porte fenêtre qui s'ouvre vers la terrasse et le jardin. L'escalier majestueux vous mènera à la suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing, d'un espace détente, d'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux chambres et un WC indépendant. A l'étage supérieur vous profiterez d'un espace ouvert, idéal pour une salle de jeu, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Au sous sol, vous disposez d'un grand espace de rangement, d'un lieu de détente, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un atelier et d'un accès direct vers le jardin. La terrasse et le jardin, au calme et sans vis à vis, vous permettront de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale est le lieu de vie idéal pour votre famille. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06 47 02 30 72
Ref. : 599
€1 170 000.00 dont 4.46% TTC d'honoraires
Saint Aubin de Médoc - Terrain à bâtir
L'agence Cadre d'envies vous présente un terrain d'environ 900 m2. Le terrain est en cours de viabilisation (électricité, eau potable, assainissement tout à l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur
Ref. : 596
€315 000.00
Ensemble immobilier : maison et studio
L'agence Cadre d'Envies vous propose cet ensemble immobilier idéal investissement locatif ou rapprochement familial : maison + studio indépendant. Situé sur la commune de Couquèques, à 15mn de Lesparre Médoc, ensemble immobilier se composant d'une maison de village en pierre en R+1 d'une surface habitable de 114m2 et d'un studio en rez-de-chaussée de 30m2 avec un accès indépendant. Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 250m2. Ce bien en R+1 s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une salle de bains et un wc séparé complètent la partie rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30m2 qui peut être facilement aménagée en pièce habitable. La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 4 belles chambres ( 13m2, 13m2, 10,85m2 et 18m2). En mitoyenneté, un studio de 30m2 avec un accès indépendant et une place de parking. L'assainissement individuel est à prévoir dans le budget. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix de vente : 189 000€ HAI honoraires charge vendeur
Ref. : 595
€189 000.00