Immobilier Gironde (33) - Annonces immobilières

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison de construction traditionnelle au calme dans le quartier de Pinsoles. Sur une parcelle d'environ 1200 m2, la maison de 145 m2 propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, une salle à manger. L'ensemble est très lumineux avec des baies vitrées et un accès direct vers la terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Le rez de chaussée offre également un bureau, une buanderie, deux chambres, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous accédez à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et un WC. L'ensemble est complété par un garage avec porte électrique, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée. Vous profiterez du jardin paysagé et sans vis à vis. Proche des transports et des pistes cyclables, l'environnement est très agréable. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison à Saint Aubin de Médoc sur une parcelle d'environ 710 m2. La maison de plain pied se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi ouverte. Vous disposez également d'un cellier buanderie. L'espace nuit propose trois chambres, un WC et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un garage et une grande terrasse. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité un appartement de 43 m2 avec un balcon de 7 m2 et un garage de 18 m2 à Mérignac. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement a été complètement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un accès sur un balcon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. L'appartement est lumineux et agréable. Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique villa de construction traditionnelle dans un parc splendide d'environ 2900 m2. La maison principale de 180 m2 se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec insert et triple exposition. La pièce est agréable, lumineuse et fonctionnelle. Vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous disposez d'une grande suite parentale avec une chambre climatisée d'environ 22 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un dressing. Une deuxième suite parentale avec vue piscine est composée d'une grande chambre climatisée, de placards et d'une salle d'eau avec fenêtre. A proximité des toilettes sont à disposition. A l'étage vous profiterez de deux chambres climatisées, d'un WC, d'un grand placard et d'une salle de bains. L'ensemble est complété par une véranda, une terrasse en pierres naturelles, une piscine au sel, chauffée de 13 x 5 avec volet solaire. La cuisine d'été, le garage double et le carport pour deux voitures sont des atouts majeurs. La dépendance propose un atelier repassage, un cellier buanderie, un WC avec point d'eau. Le jardin est splendide, composé avec des végétaux harmonieux et plus jolis les uns que les autres. L'harmonie de cet espace est exceptionnel. Bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison lumineuse de plain pied, avec de jolis espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un quartier calme et résidentiel de Martignas sur Jalle. La commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces..), est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. L'entrée chaleureuse de la maison dispose de grands placards et dessert un bureau avec une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Elle se prolonge dans la lumineuse pièce de vie qui accueille salon et salle à manger avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse en IP. La cuisine, semi -ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse. Un cellier / buanderie offre une commodité supplémentaire, en ayant accès au grand garage. L'espace nuit comprend 3 belles chambres toutes équipées de grands placards, une salle de bain et un WC. Le terrain arboré et paysager d'environ 820 m2, entièrement clos, entoure la maison, lui offrant un cadre verdoyant privilégié sans aucun vis à vis. Une piscine au sel équipée d'un liner tout neuf, et un espace salon extérieur convivial sur une belle terrasse en pierre naturelle vous offrent un extérieur avec des prestations de qualité. Un Pool House, accueille rangement et station d'entretien piscine. Le garage est isolé et fermé avec porte automatique, il peut accueillir un véhicule et de nombreux rangements. A découvrir sans tarder! Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline au 06 45 80 67 01

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique villa d'environ 167 m2 construite en 2015 sur une parcelle d'environ 1037 m2. Proche des commodités, écoles et transports, l'emplacement est idéal pour faire toutes vos activités à pieds. La villa propose une spacieuse entrée avec des placards et un WC avec lave mains et fenêtre. Vous accéderez à la pièce de vie par une porte à galandage. Cet espace très lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes sont très agréables, et les prestations sont de qualité. Vous serez séduits par le parquet en chêne qui apporte du caractère et de la chaleur à cette villa contemporaine. De la cuisine, vous accédez à la buanderie et le cellier avec point d'eau et fenêtre pour ensuite arriver dans le garage qui dispose de nombreux placards. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une grande suite parentale avec un spacieux dressing, une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, et une salle de bains avec baignoire, WC, douche, double vasque et fenêtre. A l'étage vous profiterez de trois chambres dont deux avec placards et une troisième idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre. Les prestations sont de grande qualité et la villa est sécurisée. Le chauffage au sol à chaque niveau ainsi que la climatisation réversible vous apporteront un confort optimal tout en proposant des coûts énergétiques faibles. Le caractère irréprochable de cette villa vous permettra de vous y installer immédiatement. L'extérieur est agréable avec sa grande terrasse carrelée autour de la piscine 10 x 4 au sel, chauffée et sécurisée. Une deuxième terrasse en ipé permet de profiter de la pergola et de sa cheminée d'extérieur. Vous apprécierez également l'utilisation des stores bannes lors des grandes chaleurs. Le jardin paysagé est harmonieux et parfaitement conçu pour mettre en valeur l'esthétique tout en facilitant l'entretien. Vous bénéficiez également d'un deuxième garage avec de nombreux rangements. Cette villa est un bien rare sur le secteur. Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison avec beaucoup de cachet. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous avez un accès direct vers le jardin. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. L'escalier en bois vous permettra l'accès à l'étage où vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Cette maison de ville, mitoyenne, est agréable et fonctionnelle. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente à la vente cet appartement d'une superficie de 76.5m² dans le quartier de Saint Michel, rue des Cordeliers. Cet appartement dispose de deux grandes pièces avec grand placard faisant office de chambre, avec VMC, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon. L'intégralité de l'appartement a été rénové pour la vente : peinture, placards chambres, cuisine (en cours), salle de bain (en cours), puit de jour, VMC. Permis de louer obtenu par le propriétaire, possibilité de mettre en location l'appartement pour un prix de 1400€ / mois (charges inclues). Le quartier de Saint Michel est très prisé pour la location. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de 2 étages. Copropriété de 4 lots d'habitation (possibilité d'acquérir d'autres lot sur l'immeuble en sus de cette vente). Les parties communes ont été rénovées (peinture, rambardes). Le Rez-de-chaussée de l'immeuble est un vaste parking avec volet motorisé disposant de 4 places pour voiture, ainsi qu'une place moto/vélo. Possibilité d'acquérir l'une des places de parking (en sus de cette vente). Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Contact : Amandine MARTY 06 72 16 14 06 Honoraires charge vendeur Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette très belle maison de style Loft sur la commune de Léognan. Calme, élégance, espace et sérénité sont les points forts de ce bien atypique. Le rez de chaussée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 110 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, abritant une très belle cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, elle est ouverte sur le séjour/salon/terrasse extérieure et constitue la pièce centrale et signature de ce bien d'exception. Cet ensemble est complété par un espace bureau en mezzanine dominant la totalité de la pièce. Le rez de chaussée abrite également une suite parentale de 45 m2, (Dressing, Salle d'eau) et 2 chambres avec 1 salle d'eau commune. A l'étage, se trouve une chambre complémentaire avec l'ensemble des combles aménageables, offrant ainsi de larges opportunités d'extensions. Le jardin paysagé entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous invitera à la détente avec sa piscine, sa terrasse carrelée et son espace repas d'été. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante maison de campagne en ville à Mérignac, à la limite de Bordeaux Caudéran. Luminosité, volume et singularité sont les maîtres-mots de cette demeure offrant de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement d'un espace professionnel et / ou privé dans un même lieu. Derrière son élégante façade, cet ancien relais de poste de 1850, baptisé "Le Mont Désir", conjugue sur 258 m2 utiles (228 m2 habitables) l'esprit contemporain d'une restructuration et d'une réhabilitation récentes et le charme des matériaux anciens et naturels. Cet endroit, hors du temps, vous séduira par l'atmosphère particulière qui y règne. Le rez-de-chaussée dessert deux grands bureaux (ou chambres) sur rue. Donnant sur le jardin deux chambres et une salle de bains conçue avec soin (marbre de Carrare, chêne massif, enduit mural à la chaux naturelle) . Une tisanerie et deux toilettes complètent ce niveau. Une deuxième salle d'eau peut aisément être créée. Un escalier remarquable mène au rez-de-jardin. Là, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger et un atelier d'art / salon se partagent un vaste espace. L'accès à la grande terrasse plein sud et au jardin bucolique se fait par de larges ouvertures qui laissent entrer une belle lumière. Un cellier, une grande buanderie, des toilettes et une cave complètent ce niveau. Belle diversité végétale, remise de jardin, grand chai de 26 m2 à aménager, puits, chaudière à condensation neuve, places de parking, portail électrique et alarme figurent parmi les nombreux atouts de cette maison. Une piscine, un pool house, une maison annexe ou encore un atelier sont envisageables sur la parcelle. Ce bien rare, modulable, avec extension possible vous permettra d'aménager votre maison familiale et / ou votre activité professionnelle libérale , culturelle ou autre (chambres d'hôtes, restauration...) La localisation idéale rend rapidement accessibles le parc Bourran, les écoles, les commerces, la rocade, mais aussi la gare et l'aéroport. Honoraires vendeurs. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.