CADRES D'ENVIES
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Villas à vendre en Gironde (33) - Annonces immobilières

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Beaux volumes
Splendide villa à 50 minutes de Bordeaux
L'agence Cadre d'envies vous présente cette splendide villa de plus de 709 m2 aux volumes hors normes, restaurée avec goût et passion. Située dans un environnement calme et verdoyant, sa localisation permet de rejoindre rapidement la Route du Vin de Bordeaux (Fronsac, Saint-Emilion, Pomerol...), mais aussi le Périgord et l'agglomération bordelaise. Elle se compose d'une partie pouvant être utilisée en gîte, avec grande pièce d'accueil, cheminée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leurs wc, barbecue et four à pain. La partie principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 170 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bar, deux grands bureaux dont un avec dressing, une suite parentale avec salle de bains, wc et bureau avec rangements. Une buanderie, une cave et un cellier complètent ce niveau. L'étage dessert quatre suites parentales avec chacune dressing, salle d'eau et wc. Une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi, un barbecue, un double garage et trois ateliers complètent ce bien exceptionnel. Proximité de l'A89, de la N89, de la gare, des écoles et des commerces. Honoraires vendeurs. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr
Ref. : 164
1 270 000 €
Exclusif
Villa haut de gamme à Saint Aubin de Médoc
L'Agence Les Beaux Espaces vous présente en exclusivité une magnifique villa de 200 m2 à Saint Aubin de Médoc. Vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, une splendide cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau. Un premier espace nuit se compose d'une grande chambre avec placards et vue sur la piscine, une deuxième chambre, un WC séparé avec lave mains, une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne. Un second espace nuit décline deux chambres, un dressing communiquant, un WC séparé avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Cette villa offre de très belles prestations. L'ensemble est complété par un grand garage, une terrasse en granit et en bois, une piscine de 15 x 5 au sel, chauffée et sécurisée. Bien rare sur le secteur de Saint Aubin de Médoc, village nature proche de Bordeaux et de l'océan. A découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Contact : Karine au 06.47.02.30.72
Ref. : 67
899 000 €
Rare
Idéal Investisseur : Ensemble immobilier - 2 Maisons de 178m² et 90 m²
L'Agence CADRE D'ENVIES vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 biens situés à proximité du centre du Bouscat, des écoles et du TRAM. Une belle villa atypique des années 1870 d'environ 178 m². La villa est constituée d'un espace de vie salon avec une cheminée, d'une cuisine spacieuse avec accès direct sur la terrasse et la piscine, d'un coin nuit de 4 chambres dont 3 climatisées, 2 salles de bain, WC séparés, et d'un bureau. A l'extérieur, vous pourrez facilement garer vos voitures dans le garage ou la cour, une cave et un pool House permettent de stocker les meubles de jardins et le système de traitement de la piscine. Le second bien, une jolie maison de ville rénovée avec soin d'environ 90 m² sur 2 niveaux avec son entrée indépendante. La maison est composée d'un salon donnant sur le jardin avec Jacuzzi, d'une cuisine équipée, à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec salle d'eau communicante. Une cour permet de garer jusqu'à 2 véhicules. Les biens communiquent par les jardins, il est possible d'allier habitation et usage professionnel en louant l'un des deux en longue durée ou B&B Pour tous renseignements contacter Emmanuelle au 06.70.79.70.40, Agent commercial Immobilier RSAC 893 083 014 pour le compte de l'agence Les Beaux Espaces. Frais d'agence à charge vendeur www.lesbeauxespaces-immobilier.fr
Ref. : 140
1 530 000 €