Achat / Vente Maison Saint aubin de medoc - Maison a vendre à Saint aubin de medoc

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable villa contemporaine sur une parcelle d'environ 1200 m2. De construction récente et avec des prestations de qualité, cette villa fonctionnelle et lumineuse, est à découvrir sans tarder. Vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie de 60 m2, lumineuse et avec la vue sur la piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Vous pourrez accéder directement au grand cellier buanderie puis au garage double carrelé. La villa dispose d'une suite parentale avec une grande chambre qui a la vue sur la piscine, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un deuxième espace nuit propose trois chambres avec placards ou dressing, puis une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques. Dans un environnement privilégié, ce bien dispose également d'une piscine chauffée et d'une jolie terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. L'ensemble est complété par une jolie piscine chauffée 9 x 3,5 et un garage double de 30 m2. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Cadre d'envies. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette villa, un bien d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 100 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec insert, home cinéma et vidéo-projecteur, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet massif apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chausse?e, vous disposez e?galement d'un WC inde?pendant, d'un cellier buanderie, d'une salle de sport aise?ment transformable en suite parentale et d'un dressing A l'étage, le palier dessert une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante, un WC indépendant et une grande suite parentale qui dispose d'un balcon, d'une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne, toilettes, double vasque, deux dressings, un coin bureau et lecture. A l'extérieur, une grande terrasse autour de la piscine et une terrasse couverte vous permettront de profiter des longues soirées d'été. La cuisine d'été, le jacuzzi 6 places et la piscine au sel 5,5 x 10,5 chauffée, sont des atouts majeurs. Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme et à la classe énergétique A, qui en font un lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72

L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité une belle villa contemporaine de 2023. Vous découvrirez une villa de 153 m2 à l'état impeccable, composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et d'un WC indépendant. La pièce de vie a une vue sur la magnifique piscine à débordement et a un accès direct avec grandes baies vitrées à galandage, sur la terrasse. L'espace nuit dessert une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau. Vous bénéficiez également de deux chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant. L'ensemble de plain-pied est complété par un garage carrelé, isolé et chauffé puis d'un local technique. L'extérieur propose une magnifique piscine et un espace détente avec brasero. Dans un environnement agréable, cette villa est fonctionnelle et lumineuse. Vous serez séduits par les prestations de qualité qu'elle propose. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 840 000 €. Honoraires d'Agence : 40 000 € TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.

L' Agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine construite en 2015, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aubin de Médoc, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. D'une surface spacieuse de 153 m², cette villa familiale offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur une vue panoramique des extérieurs. Depuis le séjour vous découvrirez une magnifique terrasse, prolongée par une élégante piscine chauffée de 3.5 x 8, idéale pour vos moments de détente. Venez vous relaxer à l'abri sous cette agréable terrasse couverte qui offre un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un toilette indépendant et d'une suite parentale offrant intimité et confort. L' étage est desservi par un somptueux escalier en pierre naturelle comprenant une salle d'eau et deux chambres avec un accès à un balcon donnant sur la spacieuse terrasse. Le bien se situe sur une parcelle généreuse de 1000 m2 entourée de deux espaces naturels protégés, non constructibles. La villa est complétée par un garage avec porte automatique et un carport. Deux à trois places de stationnement sont aussi disponibles sur la parcelle clôturée et fermée par portail automatique. Dotée des dernières technologies domotiques, cette villa récente vous séduira par ses prestations de grande qualité et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: A (50 kWh/m2) GES: A (1 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 779 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 29 962 Euros TTC Prix net vendeur 749 038 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité, une magnifique maison à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette maison, un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 50 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet chêne apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant, d'un grand bureau de 17,5 m2 (ou chambre , ou activité libérale), d'une cave à vin climatisée et d'un garage. A l'étage, le palier de 28m2 dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Le palier permet de créer différents espaces tels qu'un coin lecture et bureau. A l'extérieur, une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permettront de profiter des longues soirées d'été. La piscine 10 x 4 au sel chauffée et sécurisée, fera le bonheur de la famille et des amis. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une charmante maison d'environ 137 m2 sur une parcelle de 328 m2 avec piscine, au calme, au fond d'une impasse. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda et des WC indépendants. A l'étage, vous disposez d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le jardin sera le lieu idéal pour profiter en famille ou entre amis, sans oublier la piscine au chlore de 8 x 3,5. L'ensemble est complété par un garage, deux places de stationnement et un abri de jardin. Située dans une commune très recherchée pour sa qualité de vie, ce bien est à découvrir sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 599 000 €. Honoraires d'Agence : 29 000 € TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 570 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72

L'agence Cadre d'Envies vous présente, en exclusivité, cette belle maison de caractère, de style Landais, entièrement rénovée située à proximité immédiate du centre de Saint Aubin de Médoc. Tous les commerces et les transports sont accessibles à moins de 400 mètres à pied. Elle développe une surface habitable de 164 m2, avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon-séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure, une chambre parentale avec un large dressing, une salle d'eau, un toilette. Une chambre ou bureau complète le niveau. Cette maison propose également un garage et une buanderie attenante. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un toilette. Les combles sont aménagés et proposent de larges rangements additionnels. L'espace extérieur est très agréable avec son jardin paysagé, une partie terrasse sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 1.050 m2. A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison est à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 598.500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28.500 Euros TTC Prix net vendeur 570.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison agréable située à Saint Aubin de Médoc, au calme et proche des commodités. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et de deux espaces nuits. Vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. L'ensemble est complété par un grand garage avec rochelle, trois places de stationnement, une piscine et un abri de jardin. Cette maison lumineuse est agréable à vivre. Son emplacement de qualité est idéal pour les amoureux de la nature tout en étant au coeur de la commune. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr