CADRE D'ENVIES
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Achat / Vente Maison Saint aubin de medoc - Maison a vendre à Saint aubin de medoc

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Exclusivité
Saint Aubin De Medoc - Exclusivité - Maison avec piscine intérieure
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison entièrement rénovée de 155 m2 sur une parcelle de 1040 m2. Vous découvrirez une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. Ces pièces de vie sont très lumineuses et seront le lieu idéal pour installer votre famille. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, double vasque et douche. Puis vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par trois garages, des terrasses en travertin et un arrosage automatique. L'extérieur est très agréable et arboré. La piscine couverte et chauffée vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, toute l'année. Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, est à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 € TTC Prix net vendeur 615 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72 www.cadredenvies.fr
Ref. : 720
€645 000.00 dont 4.88% TTC d'honoraires
Saint Aubin de Médoc - Villa contemporaine aux prestations haut de gamme
L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette villa, un bien d'exception. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 100 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec insert, home cinéma et vidéo-projecteur, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet massif apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chausse?e, vous disposez e?galement d'un WC inde?pendant, d'un cellier buanderie, d'une salle de sport aise?ment transformable en suite parentale et d'un dressing A l'étage, le palier dessert une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante, un WC indépendant et une grande suite parentale qui dispose d'un balcon, d'une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne, toilettes, double vasque, deux dressings, un coin bureau et lecture. A l'extérieur, une grande terrasse autour de la piscine et une terrasse couverte vous permettront de profiter des longues soirées d'été. La cuisine d'été, le jacuzzi 6 places et la piscine au sel 5,5 x 10,5 chauffée, sont des atouts majeurs. Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme et à la classe énergétique A, qui en font un lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
Ref. : 717
€936 000.00
Exclusivité
Saint Aubin de Médoc - Maison avec deux logements indépendants
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison familiale composée de deux logements indépendants sur une parcelle d'environ 1500 m2 avec une agréable piscine. Vous découvrirez une maison avec une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres et une salle d'eau. Un logement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Cela peut vous permettre de faire de la location saisonnière ou d'exercer une activité indépendante. Aux portes de Bordeaux et du Médoc, cette maison de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel de Saint Aubin de Médoc, commune nature à l'ouest de Bordeaux en direction des plages océanes et à proximité de la route des vins du Médoc et ses prestigieux châteaux. Prisée et attractive par sa situation entre Bordeaux (20 minutes) et les plages océanes (35 minutes), tout en étant proche de l'aéroport de Mérignac (15 minutes) sans en avoir les nuisances, et des grandes entreprises aéronautiques (Ariane groupe, Dassault, Thalès, Sabena, etc ...), la propriété se trouve dans un quartier recherché, CALME et VERDOYANT à proximité directe de toutes les COMMODITÉS (établissements scolaires, commerces, transports, complexes sportifs). Vous pourrez ainsi accéder aux écoles et aux commerces du centre à pied. La commune de Bordeaux métropole est bien desservie et profite du bus à haut niveau de service (BHNS) en direction de Bordeaux et de la gare Saint Jean. Son esprit village, ses pinèdes et ses nombreuses pistes cyclables en font une ville avec une excellente QUALITÉ DE VIE. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 728 000 € TTC. Les honoraires sont de 4%. Le net vendeur est de 700 000 €. Les informations sur les risques potentiels auquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72
Ref. : 684
€728 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
SAINT AUBIN DE MEDOC - MAISON FAMILIALE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité, une magnifique maison à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et privilégié. Les volumes et les prestations font de cette maison, un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 50 m2 exposée sud, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Le parquet chêne apporte de la chaleur à cette magnifique pièce. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant, d'un grand bureau de 17,5 m2 (ou chambre , ou activité libérale), d'une cave à vin climatisée et d'un garage. A l'étage, le palier de 28m2 dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Le palier permet de créer différents espaces tels qu'un coin lecture et bureau. A l'extérieur, une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permettront de profiter des longues soirées d'été. La piscine 10 x 4 au sel chauffée et sécurisée, fera le bonheur de la famille et des amis. Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 636
€790 000.00
Exclusivité
Saint-Aubin De Médoc Maison familiale 165 m2
L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité, une jolie maison familiale aux volumes généreux, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aubin de Médoc, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez la très grande pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, disposant d'un cachet indéniable avec ses pierres naturelles et sa grande cheminée avec insert. Un séjour résolument convivial ! Une vaste cuisine aménagée et équipée accueille également un coin repas. Un cellier vient compléter l'office. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune des baies vitrées donnant sur la parcelle, les chambres viennent d'être repeintes. Une salle de Bains avec douche et WC et un WC supplémentaire indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. Un demi-étage comprend une pièce sous pente pouvant servir de rangements et une petite chambre sous pente à usage de bureau, salle de jeux ou de chambre d'appoint. Chauffage électrique par convecteurs neufs dans les chambres. Une terrasse en bois faisant le tour de la maison offre un espace convivial extérieur et une vue sur la parcelle arborée et clôturée. Le terrain est piscinable, un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules sur la parcelle. L'allée sur le côté du terrain permet également l'accès à la maison voisine. Mais cette servitude de passage ne cause aucune nuisance à la maison. Vous profiterez en effet d'un calme absolu et d'une terrasse couverte sans aucun vis à vis. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 573
€530 000.00
Exclusivité
Saint-Aubin de Médoc, Villa contemporaine d'exception
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité, une villa contemporaine d'exception dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. La villa construite en 2015 aux normes RT 2012 se caractérise par une architecture en U dessinée autour de la piscine et de la terrasse. Vous découvrirez une entrée sur la pièce de vie en enfilade qui comprend le salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central de 6 couverts. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant et une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. L' étage est desservi par un escalier en pierre naturelle et comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres avec rangements et accès à un balcon donnant sur la piscine. Le bien se situe sur une parcelle de 1000 m2 entourée de deux espaces naturels protégés, non constructibles. La maison est complétée par un garage avec porte automatique et un carport. Deux à trois places de stationnement sont aussi disponibles sur la parcelle clôturée et fermée par portail automatique. A l'extérieur : vous profiterez de la piscine au sel avec liner récent de 3.5 x 8 et d'un puits avec arrosage automatique. Une terrasse couverte offre un espace convivial à l'abri et vient compléter la grande terrasse panoramique. Un boulodrome agrémentera vos soirées d'été. Un cabanon de rangement permet le stockage des éléments de jardin ou des vélos. Alarme. Volets électriques centralisés et dissociés. Chauffage par PAC avec climatisation et chauffage par le sol. Prestations de qualité. Au calme et proche des écoles et des commodités. Bien rare à découvrir rapidement. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06 45 80 67 01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 670
€835 000.00
Saint Aubin de Médoc - Maison de 4 pièces
L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison de 84 m2 sur une parcelle de 382 m2. Vous découvrirez une entrée avec placards, une buanderie, un WC avec lave mains, une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain avec une baignoire, une vasque, un WC et une fenêtre. La maison est agréable, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. L'ensemble est complété par une terrasse et une pergola. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement. Au calme, et proche des commodités, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix honoraires d'agence inclus : 404250 € TTC. Les honoraires sont de 5%. Le net vendeur est de 385000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72
Ref. : 663
€404 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Saint Aubin De Médoc - Villa atypique avec piscine proche du centre ville
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une villa atypique située dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. La villa de 286 m2 se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine avec un accès direct vers la terrasse couverte. Vous pouvez également accéder à la cuisine d'été qui sera le lieu idéal entre amis ou famille pour vos soirées d'été. Au rez de chaussée vous disposez d'une suite parentale avec une grande chambre, un double dressing et une salle d'eau. Avec différents demi niveaux, vous profiterez de trois chambres complémentaires avec salle d'eau ou salle de bain privative. Un grand bureau est disponible avec un accès indépendant. Ce sera le lieu idéal pour travailler au calme ou pour recevoir des clients en toute confidentialité. L'ensemble est complété par une grande terrasse, un double accès, une piscine chauffée à débordement, un abri voiture, un garage, un cellier et une cave. Les établissements scolaires, les transports et les commerces sont à proximité immédiate. Ses prestations et son emplacement font de cette maison un bien d'exception. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
Ref. : 633
€1 093 000.00
Saint Aubin de Médoc - Maison au coeur du village
L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison agréable située à Saint Aubin de Médoc, au calme et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et de deux espaces nuits. Le premier espace nuit dispose de deux chambres avec placard, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le deuxième espace nuit propose une chambre en mezzanine avec salle d'eau, WC et dressing. Ce lieu bénéficie également d'un bureau et d'une salle de jeu. L'ensemble est complété par un grand garage avec rochelle, trois places de stationnement, une piscine et un abri de jardin. Cette maison lumineuse est agréable à vivre. Son emplacement de qualité est idéal pour faire ses courses à pieds ou pour accéder très rapidement aux établissements scolaires. Vos enfants pourront acquérir une autonomie rapidement avec les transports en commun à proximité. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant au coeur de la commune. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 622
€570 000.00
Saint Aubin de Médoc, Maison familiale 4 chambres
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison de plain pied, proche de toutes les commodités, écoles, collège et lycée. Vous découvrirez la spacieuse pièce de vie, qui comprend salon, séjour et cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement permet l'accès au cellier, au WC, à de vastes rangements et à une pièce supplémentaire de 13 m2 , pouvant faire office de chambre d'amis ou de grand bureau. L'espace nuit accueille quatre chambres et la salle de bains. Une terrasse offre un espace convivial extérieur et une vue sur la parcelle arborée. Le terrain est piscinable et clôturé. Un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules. Chauffage électrique par le sol dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres. DPE en cours de réalisation Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 447
€549 000.00