Achat / Vente Maison Saint Medard En Jalles - Maison a vendre à Saint Medard En Jalles

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique maison familiale aux prestations de qualité à Saint Médard en Jalles. Dans un environnement privilégié, vous découvrirez une maison de 228 m2 et un logement indépendant de 32 m2. Idéale pour une famille, la grande parcelle, les volumes de la maison et l'ambiance chaleureuse qui y règne en font des atouts majeurs. La maison propose une entrée spacieuse avec placards, une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. La rénovation de qualité en fait un lieu exceptionnel avec une vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau puis d'une chambre avec salle d'eau privatique et accès indépendant par l'extérieur qui peut permettre de destiner cet espace pour une profession libérale. A l'étage vous disposez d'une mezzanine idéale pour un salon télé ou une salle de jeu, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement indépendant propose une agréable chambre et une salle d'eau, ce qui permet de recevoir votre famille ou vos amis de façon indépendante. L'ensemble est complété par une piscine au sel, chauffée de 9 x 4, et un pool house / cuisine d'été de 27 m2. La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique sont des atouts. Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 094 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 44 000 Euros TTC Prix net vendeur 1 050 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une maison familiale de 199 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, composée d'une entrée spacieuse avec placard, d'un WC avec fenêtre et lave mains, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à bois. La cuisine séparée offre également la possibilité d'ouvrir l'espace vers le séjour. Du salon, comme de la cuisine, vous avez la possibilité d'accéder à la terrasse couverte qui dispose d'un barbecue pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis avec vue sur la piscine. Vous profiterez également d'une buanderie / cellier avec des placards, puis d'un accès direct vers le garage double. Au rez de chaussée, vous disposez d'un premier espace nuit avec un bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre. A l'étage, un bel espace vous permettra de jouer au billard, de vous détendre dans un salon ou de jouer de la musique. Différentes possibilités sont envisageables pour cette pièce spacieuse et lumineuse. La suite parentale est composée d'une belle chambre avec climatisation, d'un spacieux dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, et sèche serviettes. La maison parfaitement entretenue, avec une toiture neuve et des peintures refaites, saura vous séduire. Le jardin très harmonieux et la piscine vous permettront de passer d'agréables moments de détente. Au calme dans un environnement privilégié et proche des commodités, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine récente dans un environnement privilégié à Saint Aubin de Médoc sur une parcelle d'environ 1000 m2. D'une superficie de 140 m2, la villa se situe proche des commodités de Saint Aubin de Médoc et de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une buanderie. L'espace parental se compose d'une chambre avec dressing, WC et salle d'eau. Vous profiterez également de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. L'ensemble est complété par deux terrasses très agréables pour pouvoir bénéficier de l'éxterieur à plusieurs moments de la journée. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 675 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 30 000 Euros TTC Prix net vendeur 645 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison de caractère à Saint Médard en Jalles, dans le quartier d'Hastignan. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par cette maison de caractère, sa dépendance, son garage, sa piscine et sa cour intérieure. Cette maison mitoyenne en pierre propose une maison principale de 129 m2 avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance de 41 m2 idéale pour une activité professionnelle et pour recevoir des amis ou de la famille. Cet espace est composé d'une chambre avec sa salle d'eau et deux pièces complémentaires pour installer ses bureaux ou faire des chambres. L'ensemble est complété par une cour intérieure charmante à l'abri des regards, d'un jardin avec sa piscine, et d'un garage. A découvrir sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 630 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 30 000 Euros TTC Prix net vendeur 600 000 Euros Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

*Sous Offre* L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette agréable maison de 109 m² située dans le quartier très recherché de Cérillan, à la limite d'Hastignan, bénéficiant d'un emplacement de choix où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, établissements scolaires et transports en commun. Implantée sur une parcelle de 255 m², cette maison séduit par son côté fonctionnel et sa facilité d'entretien, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort intérieur et praticité au quotidien sans les contraintes d'un grand jardin. Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'un placard permet un rangement optimisé. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse de 48 m², offre un salon-salle à manger lumineux grâce à une double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC séparé avec lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus en termes de commodité. À l'extérieur, deux terrasses avec double exposition permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, accompagnées d'un petit jardin agréable et d'un abri de rangement idéal pour stocker mobilier ou équipements. L'étage s'ouvre sur un vaste palier de 11 m² pouvant facilement être aménagé en bureau, coin lecture ou dressing. Il dessert trois chambres, dont une grande de 14 m² avec placard intégré, parfaites pour accueillir toute la famille. Le confort est également au rendez-vous avec une salle d'eau, une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Un garage spacieux de plus de 18 m² vient compléter les prestations, ainsi que deux places de stationnement privatives, un avantage notable dans ce secteur. La maison est fonctionnelle , idéale pour une famille. Proximité immédiate des commerces et transports : tout se fait à pied ! Aucun entretien extérieur contraignant, mais un espace jardin suffisant pour profiter des beaux jours. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 DPE: D ( 86 kWh/m2) GES: B ( 6 kWh/m2) www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 325 500€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 15 500€. Prix net vendeur 310 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à rénover d'environ 97 m2 sur une parcelle d'environ 470 m2. Dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire par les possibilités qu'elle offre. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et deux pièces d'eau. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 296 800 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 16 800 Euros TTC Prix net vendeur 280 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de contact ou visite, contactez Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72. www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville entièrement rénovée à Saint-Médard en Jalles, au calme, proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur sans vis à vis d'environ 40m² vous séduira avec sa terrasse et son espace détente. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative devant la maison. Le prix de vente est de 267 750 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 255 000 euros. DPE: D ( 106 kWh/m2) GES: B ( 8 kWh/m2) Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.