Achat / Vente Maison Merignac - Maison a vendre à Merignac

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse résidentielle. Construite en 2001 cette maison traditionnelle s'adaptera à votre vie de famille. Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que - Espace de vie de 60 m² avec cuisine américaine et ouvert sur le jardin orienté Sud Sud Ouest - Espace nuit disctinct composé de 4 chambres avec placard dont une suite parentale - Un garage isolé et un cellier - Des panneaux photovoltaiques qui permettent une auto consommation. - Un système de chauffage et climatisation gainé - Un terrain sans vis a vis piscinable - A moins de 5 minutes à pied du Tram A et des commodités N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Contact : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 25 600 € soit un prix net vendeur de 640 000€

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison de plain-pied aux normes RE2020. Ce bien offre une surface habitable de 125m2 et est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 550m2. Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57m2 avec cuisine ouverte. ( la cuisine est en cours de réalisation). Cet espace est ouvert sur une grande terrasse bois. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau, 2 wc. Ce bien est aux normes PMR. Ce bien est complété par une garage et un cellier. Les extérieurs viennent d'être paysagés. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ses prestations et son style résolument contemporain font de cette maison un bien rare. Chauffage : gainable Garantie décennale jusqu'en 2034 Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000€ HAI dont 30 000€ à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 600 000€

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale dans le quartier de Chemin Long / Les Eyquems. Proche des commodités et agencée afin d'optimiser les espaces, cette maison saura convenir à une famille nombreuse ou des professionnels ayant besoin d'espace. En effet, dès le jardin d'accueil vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules et aurez accès à l'entrée de la maison, le garage de 63 m² et à la dépendance située à l'arrière de la maison. Coté espace intérieur, une entrée avec placard s'ouvre sur l'espace de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon et un espace séjour, un cellier et un WC. Une chambre en RDC avec point d'eau complètent cet étage. Au 1er étage, 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC composent l'espace nuit. De nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagements s'offrent à vous selon votre rythme de vie ou vos envies. Le spacieux jardin orienté Sud est piscinable et vous permet d'accéder à une dépndance composée d'un salon séjour et d'une chambre avec salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 26 500 € soit un prix net vendeur de 530 000€.