Maison Le Bouscat, 182 m2 de Plain Pied, Terrain 690 m2, 6 pièces, 4 chambres, Piscine chauffée, Garage
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle maison contemporaine de 182 m2, très bien située dans le secteur proche du parc Bordelais au Bouscat, sur un terrain de 690 m2.
L'emplacement est de qualité, à proximité des grands lycées Bordelais, et de toutes les commodités et commerces de proximité.
Accès immédiat aux transports en commun Bus, BHNS et Tram.
La maison de plain-pied, propose quatre belles chambres dont deux suites et une salle de bain commune aux deux chambres complémentaires.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse au bord de la piscine.
Une pergola bioclimatique offre un bel espace protégé.
De la cuisine, vous accédez au cellier puis au garage. deux à trois stationnements complémentaires sont disponibles protégés par un carport.
Cette maison haut de gamme et aux prestations de qualité, bénéficie d'un très bel emplacement.
Elle est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière électrique à condensation.
Le jardin paysagé, équipé d'un arrosage intégré, vous permettra de profiter d'une piscine chauffée et d'une très belle terrasse en toute intimité sans vis à vis.
Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 luc@cadredenvies.fr
Ref. : 472
1 290 000 €
Villa 7 pièces 220 m2
L'agence Cadre d'Envies vous présente un exceptionnel ensemble immobilier composé de 4 lots sur la commune du Bouscat.
Proche du centre, des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et activités sportives et intellectuelles.
Chacune des villas développe une surface habitable de 220 m2 répartis sur 1 RDC + 1 étage.
Le RDC, d'une surface de 106,50 m2, accueille 1 suite de 21,57 m2, un espace de vie, entrée, séjour et cuisine de plus de 76 m2, sans oublier un garage buanderie de plus de 25 m2.
A l'étage, la surface de 113 m2, accueille une suite, 3 chambres, 1 bureau, 1 SD et 1 SDB.
Le jardin de 420 m2 environ, selon les lots, vous permettra de profiter d'une piscine et d'une terrasse de 74 m2.
Livraison 3ème trimestre 2024
Honoraires à la charge du vendeur
Pour tout renseignement contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16
luc@cadredenvies.fr
Ref. : 375
1 390 000 €
